根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第1條。乙方同意購買甲方擁有的房地產(chǎn)（商業(yè)套房），該房地產(chǎn)位于縣街第三棟三樓，建筑面積151.86平方米。其中，建筑面積137.64平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e14.22平方米（房屋買賣合同號）。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負責(zé)，自本合同簽訂之日起，上述房屋的產(chǎn)權(quán)始終歸乙方所有，由乙方支配，甲方不得轉(zhuǎn)讓，抵押或處分該套房。

第2條。上述房地產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。甲方已抵押人民幣元（大寫：人民幣元整）。

1。乙方一次性向甲方支付物業(yè)過戶費人民幣元（大寫：人民幣元整）。2乙方應(yīng)一次性向甲方支付抵押貸款費用及房屋維修基金人民幣元（大寫：人民幣元整）。三。乙方應(yīng)一次性向甲方支付首付款及兩個月的抵押貸款，共計人民幣（大寫：元整）。

第3條。農(nóng)行1萬元抵押款于1月至12月轉(zhuǎn)付，乙方負責(zé)償還抵押貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任（編號：），直至農(nóng)行抵押款付清為止。如乙方未能半途償還農(nóng)行房貸，本合同無效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金3萬元，甲方應(yīng)將乙方支付的購房款退還甲方，甲方不承擔(dān)利息。

第4條。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用（含稅）由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)無條件提供相關(guān)證明，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第5條。上述款項由甲、乙雙方在同一天交付，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方和乙方不得回去。如一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠償雙倍的8萬元。

第六條因本合同引起的爭議的解決：因履行本合同引起的爭議，雙方可通過協(xié)商和訴訟解決。

第7條。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份。賣方（P

經(jīng)濟擔(dān)保人：身份證號碼：”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，見證人