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寧波
房屋租賃稅的計算方法是什么
房屋租賃稅費的計算方法是什么。如果個人租用非住房（如商店、辦公室等），則應繳納以下稅款：
1。房地產稅：租金收入的12%。營業稅：租金收入的5%。城市維護建設稅及教育費附加：按實際營業稅乘以城市維護建設稅稅率（7%、5%、1%適用納稅人異地）和教育費附加稅率3%。
4。個人所得稅：根據房屋租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；收入超過4000元的，減除費用20%，余額為應納稅所得額，稅率為20%；
5。印花稅：按房屋租賃合同租金金額的千分之一征收。貼花的稅額不到1元。2、 個人租賃住房應繳納以下稅費：
1。房產稅：租金收入的4%。營業稅：按3%稅率計算，減半繳納。城市維護建設稅和教育費附加：實際營業稅乘以城市建設稅稅率（根據納稅人所在地分別適用7%、5%、1%的稅率）和教育費附加率3%。個人所得稅：出租房屋所得，按10%的稅率征收個人所得稅。物業租賃收入每次不超過4000元的，扣除費用800元；收入超過4000元的，扣除費用的20%，余額為應納稅所得額。免征城市土地使用稅。
6。印花稅豁免。
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簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經驗，為眾多當事人挽回巨額的經濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區、行業資源，為委托人的合法權益提供最為優質的保障！
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