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寧波
兩限房能租，限商品房不租
這兩套限價(jià)房是否可以出租
對于所購限價(jià)商品房是否可以出租的問題，有不同的規(guī)定甚至沒有規(guī)定，這在法律上還是一個(gè)空白。我們來看看下面兩個(gè)例子：
（1）對于限價(jià)商品房能否在部分地區(qū)出租，目前還沒有明確的規(guī)定。
在實(shí)踐中，一些購買了限價(jià)商品房的家庭，由于自身工作或子女離學(xué)校太遠(yuǎn)等特殊情況，租住限價(jià)商品房、租住比較方便的房子的情況非常普遍。當(dāng)然，已經(jīng)購買限價(jià)商品房的家庭必須是真正的低收入家庭。如果他們沒有資格出租牟利，就決不允許他們這樣做。近年來，限價(jià)商品房申請審核越來越嚴(yán)格，發(fā)現(xiàn)了一大批不具備申請資格的購房者。直接的法律后果是取消購房資格，收回房屋。
可以看出，限價(jià)商品房雖然本質(zhì)上屬于商品房，但卻是解決低收入家庭住房困難的特殊產(chǎn)品。也可以預(yù)見，政府相關(guān)部門將對那些沒有購房資格、現(xiàn)在靠租房牟利的人進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。如果您在限價(jià)商品房的申請資格和材料報(bào)送上存在缺陷，即使您認(rèn)為很輕微，我們還是建議您不要越界租用限價(jià)房。收回房屋的痛苦后果，不是一個(gè)普通家庭隨便承擔(dān)的。
因此，面對兩限房，我們最好不要租房，法律上有很多空白，一旦出現(xiàn)相關(guān)糾紛，就很難用法律的相關(guān)規(guī)定維權(quán)。因此，我們必須明確這一點(diǎn)，以免給自己造成損失。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
石開律師，浙江富奧律師事務(wù)所婚姻家事部主任、公司業(yè)務(wù)部副主任律師，浙江大學(xué)工商管理碩士，企業(yè)管理型律師的倡導(dǎo)者。石開律師工作20年，曾服務(wù)于東方通信、浙大中控、浙江中大集團(tuán)、迪凱投資、美國道威等等系列公司，歷任銷售、公司運(yùn)營、投資和法務(wù)等系列崗位，對企業(yè)現(xiàn)狀有著更深入的體會，擅于結(jié)合企業(yè)需求提供更切實(shí)可行的法律解決方案。
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