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寧波
如何處理部分產權的出租房屋
如何處理部分產權的出租房屋，一般來說，應采取以下措施合理、切實地解決問題：1。夫妻共同居住在公共場所的，有下列情形之一的，離婚后雙方可以出租。婚前，一方租住本單位房屋，離婚時雙方均為本單位職工。
3。一方婚前借錢、投資建房取得公房租賃權，婚后夫妻共同還貸。
4。婚后一方或雙方申請公房租賃權；
5。一方婚前租住公房，婚后因房屋拆遷取得房屋租賃權。
6。夫妻一方投資共同建造或者共同購買共同房屋。
7。一方向另一方歸還本單位租賃的房屋，另一方更換房屋；
8。雙方婚前租住公房，婚后合并轉讓住房；
9。（二）夫妻雙方可以租賃的公共住房，應當在同等條件下，按照照顧子女的一方、婦女、殘疾或者貧困的一方、無過錯的一方照顧；（三）夫妻雙方可以租賃的公共住房由一方租賃的，承租人可以給予對方適當的經濟補償；（四）夫妻雙方可以租賃的公房面積較大，可以分房使用的，雙方可以分開居住；可以分開租賃或者承租人可以為對方解決的，（五）離婚時，一方無權租用另一方婚前租用的公房，住房問題確實難以解決的，人民法院可以調解或者判決暫住，暫住期限一般不超過兩年。（6） 離婚時，一方無權租用另一方婚前租用的公房，經濟上難以另租的，承租公房的一方有能力負擔的，給予一次性經濟幫助；（7） 人民法院調整、變更自管房屋（包括房地產管理部門委托的房屋）租賃關系時，一般應當征得自管房屋的同意。房屋租賃關系經調解、判決發生變更的，承租人應當按照有關規定辦理房屋變更手續。二是夫妻共同出資取得“部分產權”的租賃住房如何處理，獲得該房屋“部分產權”的一方，一般應按照離婚時當地政府有關部門公布的同類房屋產權比例和標準價格，給予對方一半價值的補償。
如果夫妻雙方爭奪房屋“部分產權”，如果雙方同意或雙方經濟、住房條件基本相同，可以采取競價方式。上述知識是小編對“部分產權出租房屋如何處理”問題的回答。對于部分產權的房屋，一般要按照取得房屋產權的比例，按照離婚時當地政府有關部門公布的同類房屋標準價格，給予對方價值的一半補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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