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寧波
我能租地下室嗎
根據住房和城鄉建設部《商品房租賃管理辦法》第八條有關規定，租賃住房以原設計的房屋為最低租賃單元，人均租賃建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租給人居住。第二十二條違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正。逾期不改正的，可以處五千元以上三萬元以下的罰款。
許多房屋租賃合同都會涉及房屋租賃違約金。房屋租賃違約金是指當事人一方違反合同約定或者法律規定，應當向另一方支付的一定數額的款項。從現實生活中的諸多房屋租賃糾紛中不難發現，如何約定和計算租金租賃的違約金，是群眾關心的話題。房屋租賃合同中常見的違約情形有哪些？
1。在房屋租賃關系中，要求解除租賃合同的一方應當提前一個月通知對方，否則屬于違約（合同另有約定的除外），對方有權要求其支付違約金。租賃合同對違約金有約定（違約金金額由雙方事先約定），按約定的違約金比例支付。
3。如果約定的罰款過高或過低，可以變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%，可以認為過高，可以降低。房屋租賃合同中沒有約定違約金。違約金按對方違約造成的實際損失計算，并退還定金和多余的房費。
5。違約金的支付獨立于履約行為，即租金的支付。
6。雙方按租賃合同約定處理，并賠償約定金額。如果協商不成，可以向法院提起訴訟解決。
以上是關于地下室租賃的相關規定，由liba.com網站. 相信你看完這篇文章后，對如何處理閑置的地下室有了更好的想法。我希望這篇文章能對你有所幫助。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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