根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定，一般包括下列內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的名稱、住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家用電器和其他室內(nèi)設(shè)施；（3） 租金、押金的數(shù)額和支付方式；（四）租賃目的和使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用；（9） 爭議解決及違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收、拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的措施。建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選擇。房屋租賃中介合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，房屋租賃中介合同號(hào)：委托人（甲方）房屋租賃中介（乙方），出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方租賃房屋，其中介條件如下（見附件），且協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：對(duì)承租人條件的特殊要求如下：跟隨：。

乙方還應(yīng)提供服務(wù)：。第二條委托期限從年月日至年月日。

>本合同簽訂后，乙方應(yīng)于日內(nèi)到房屋所在地核實(shí)甲方提供的房屋信息，核實(shí)后的房屋狀況與甲方提供的信息不一致的，乙方應(yīng)要求甲方修改合同。

如乙方陪同承租人現(xiàn)場看房，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不符，導(dǎo)致承租人拒絕支付驗(yàn)房費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。第四條甲方的義務(wù)（2）出示房屋所有權(quán)證或其他依法有權(quán)出租房屋的證明；（3）保證所提供的房屋信息真實(shí)合法；（4）為甲方提供必要的協(xié)助和配合乙方的居住活動(dòng)；（5）對(duì)乙方提供的承租人信息保密；

（6）不在委托期限內(nèi)或期滿后；（7）委托期限內(nèi)不得將租賃房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)租賃。第五條乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（2）甲方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特殊要求，找到承租人，及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并提供聯(lián)絡(luò)等服務(wù)，協(xié)助、撮合承租人現(xiàn)場驗(yàn)房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；

（3）乙方不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通他人損害甲方利益的。

（4）如收取必要的費(fèi)用和傭金，乙方應(yīng)向甲方開具合法規(guī)范的票據(jù)。

（5）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預(yù)收任何費(fèi)用。

第六條委員會(huì)結(jié)束后，甲方應(yīng)按實(shí)際月租金支付傭金（比例不超過100%），向乙方支付傭金。

傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后立即支付/（日內(nèi)）。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；支票□。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條委托事項(xiàng)完成的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要的費(fèi)用跟隨：。

第八條委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)委托給第三方。第九條解除合同的條件；

（2）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證或者其他依法證明甲方有權(quán)出租房屋的證明或者身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明，或者提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除本合同，給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任（2）甲方與乙方介紹的承租人發(fā)生私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金（3） 甲方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)按第（4）款支付違約金；委托期間，甲方委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃租賃租賃房屋的，乙方提供虛假信息的，甲方應(yīng)按本合同第（5）款支付違約金，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通的，除退還已收到的傭金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方所遭受的損失。

第十一條合同爭議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第條的規(guī)定解決可以選擇下列兩種方式之一：（1）提交（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第12條其他條款和條件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。P>P>客戶端（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）經(jīng)紀(jì)人（蓋章）經(jīng)紀(jì)（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）住所：住所：住所：住所：住所：住所：住所：住所：住所：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：\uu\\uuu

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居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。提供訂立合同中介服務(wù)的居間人促成合同成立的，居間人促成合同成立的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介活動(dòng)費(fèi)用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付居間活動(dòng)中發(fā)生的必要費(fèi)用。居間人的報(bào)酬，由同一方負(fù)擔(dān)。你知道嗎