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寧波
原承租人的續(xù)租請(qǐng)求
新租賃合同成立后，任何一方過(guò)失或者故意侵害對(duì)方合法權(quán)益的，都可能影響新合同的效力。出租人辦理租賃合同登記（備案）手續(xù)后，提出收取租賃權(quán)或者其他附加費(fèi)用，妨礙承租人居住、使用的，或者承租人不按照合同約定支付租金的（拒絕或者違約），另一方當(dāng)事人可以提出解除租賃合同，并要求違約方支付相關(guān)費(fèi)用，賠償損失的合法權(quán)益。租賃期滿后，出租人未提出新的條件，承租人繼續(xù)按照原租賃協(xié)議支付租金并被承租人接受的，視為租賃關(guān)系延續(xù)，屬于不正常租賃關(guān)系，出租人無(wú)正當(dāng)理由不得解除。租賃期滿后，出租人因自住需要不愿繼續(xù)租賃，不簽訂續(xù)租合同的，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋返還出租人。承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定或者雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)找不到房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)給予承租人找房搬家的時(shí)間，并視情況延長(zhǎng)租賃期限。承租人也應(yīng)如期騰出房屋。承租人不積極尋找房屋并按期騰退房屋的，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)增加租金。承租人因有房屋可移動(dòng)而拒絕騰退的，出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制其移動(dòng)，并要求其在占用房屋期間支付租金。你知道嗎
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山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在檢察院工作多年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東求新律師事務(wù)所，是該所金牌律師。基于對(duì)當(dāng)事人需求的深刻理解，能夠不斷為當(dāng)事人提供極具個(gè)性化的法律解決方案，用來(lái)實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化。自執(zhí)業(yè)以來(lái)，時(shí)刻以“維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)當(dāng)事人的人格尊嚴(yán)”為服務(wù)宗旨。近年來(lái)，辦理過(guò)大量的婚姻家庭案件，挽救了上千例感情糾紛，對(duì)于情感及婚姻挽回，婚姻經(jīng)營(yíng)及離婚訴訟有豐富的經(jīng)驗(yàn)，歡迎正在對(duì)婚姻困惑的男女前來(lái)咨詢。您給我真鑫，我還您自由……
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