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如果你發現廚房漏水，你能拒絕接收嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 829人看過

是的。

在房地產開發商將房屋交給業主之前，房屋的所有門窗必須完好無損，而原來的建筑必須沒有問題才能交給業主，所以業主在收房前需要對房屋進行檢查，也就是說，房屋內原有建筑結構應檢查清楚，無問題，門窗等物無損壞。因此，如果在檢查中發現重大問題，建議不要輕信房地產開發商。他們需要先修好才能簽字驗收。不過，如果只是小問題，可以先簽收驗收，如果不放心也可以拒絕簽收收房。房屋開盤后，物業管理處對其進行維修，重新驗收后，方可簽收收房。實際上，產品的質量。開發商交付給購房人的房屋應當完整，必須符合購房合同的要求，必須符合國家有關房屋建設的質量要求。

房屋質量是交付過程中反映最多的，存在很多問題。一般的質量問題都體現在細節上，如空鼓、裂縫、滲水、排水不暢等。大問題體現在房屋結構不合理，如開門方向不對、橫梁過寬等，一些開發商使用劣質原材料的情況并不鮮見。

房屋質量分為質量缺陷（通病）和結構安全問題。如果是質量缺陷，業主應立即要求開發商按照保修辦法進行整改。如果存在結構安全問題或不能滿足日常生活要求，業主可以拒收。如果以上兩類導致業主無法入住或其他損害，可以要求開發商作出相應賠償。其實，解決購房者和開發商之間廚房漏水糾紛的方法有三種：

1。根據建設部發布的《建設工程質量投訴處理暫行規定》，向各級建設行政主管部門投訴。

2。調解和談判。基層房地產主管部門或者有關行政主管部門作為第三人，可以協商解決。三。仲裁。仲裁的前提是雙方當事人在合同中有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，否則仲裁機構無權受理。

4。如果業主此時拒絕收房，可以收集到足夠的證據進行訴訟。畢竟廚房漏水，問題可大可小，業主有正當理由要求退房。互聯網上有許多專業律師。當他們拒絕接受一個房間時，他們可以直接問他們答案。你知道嗎

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