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防盜窗影響樓上的業(yè)主。您是否有權刪除它們

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 408人看過

我家在三樓。最近，二樓的鄰居裝修了房子，并安裝了從陽臺伸出的防盜柵欄。由于一樓的鄰居幾年前就有同一棟樓，二樓的這種做法對我家的安全構成了嚴重威脅。二樓的鄰居還在陽臺護欄外側安裝了雨棚，雨棚與我陽臺地面齊平，把我陽臺的排水管抬高了，無法出水。請問這種做法是否侵犯了我的財產(chǎn)權？如果我起訴二樓的鄰居，一樓的鄰居也會參與嗎？我不想事情變得更復雜。

如果要確認鄰居在二樓的建筑是否違法，不屬于人民法院受理民事案件的范圍，應由行政機關依法認定。行政機關認定違法建設的，責令改正，予以處罰。違法建設的認定主要依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理條例》等房地產(chǎn)規(guī)劃管理法律法規(guī)。

如果你認為二樓鄰居的大樓會影響你的日常生活和安全，你可以起訴人民法院。法律規(guī)定，房地產(chǎn)相鄰當事人應當本著有利于生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。

處理相鄰糾紛的主要目的是判斷二樓施工是否對樓上居民的安全、通風、采光等正常生活造成嚴重影響。如果鄰居在二樓的建筑嚴重妨礙了你的利益，法院可以決定停止侵權，排除妨礙，賠償損失。相鄰關系糾紛的適用法律是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民產(chǎn)法》。這封信問的是產(chǎn)權問題。根據(jù)法律規(guī)定，建筑物的外墻一般歸所有人所有。您提到，二樓鄰居的樓房是否屬于您自己房屋的一部分，是否侵犯您的物權，應由行政機關或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)認定。

至于你擔心一旦起訴二樓鄰居，是否會牽扯到一樓鄰居，這涉及到民事訴訟中“無訴無因”原則的適用。除了法律的強制性規(guī)定或者妥善處理案件所必需的以外，法院一般根據(jù)原告的訴訟請求進行審理。在相鄰關系的情況下，如果你起訴二樓鄰居，法院不會通知一樓鄰居參加訴訟。

您可以根據(jù)實際情況選擇正確的解決方法。希望你們能依法處理好鄰里關系，共同營造和諧的生活環(huán)境。你知道嗎

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