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什么樣的房子不能交易

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 418人看過

（1）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國主席令第29號：1。以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件。

2。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。三。依法收回土地使用權(quán)。4未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動(dòng)產(chǎn)的。5所有權(quán)有爭議。6未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。7法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（2）成府發(fā)（1998）96號《關(guān)于成都市開放和發(fā)展二手房市場的實(shí)施意見》1。職工享受2套（含2套）以上優(yōu)惠政策性住房；職工承租公房享受1套（含1套）以上優(yōu)惠政策性住房。2學(xué)校教學(xué)區(qū)、軍營區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和居民區(qū)不能分開。三。上市后給職工家庭生活造成困難的住房（按家庭平均居住面積等于或小于8平方米計(jì)算）。4改變住房的使用性質(zhì)，即已經(jīng)部分或者全部改為非住房的。5其他相關(guān)政策法規(guī)不允許上市房屋，如抵押房屋、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)有爭議的房屋、司法部門臨時(shí)封存的房屋等。

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曲柏杰遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所丨遼寧沈陽

執(zhí)業(yè)證號：12101200510639404

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簡介:

曲柏杰律師，軍人出身，2004年開始執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所合伙人，監(jiān)事會(huì)主席。為遼寧省律協(xié)民委會(huì)委員，沈陽市律師協(xié)會(huì)考試培訓(xùn)專門委員會(huì)副主任，刑事專業(yè)委員會(huì)委員。為中國法學(xué)會(huì)會(huì)員。專業(yè)領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn)，合同法律事務(wù)，公司法律事務(wù)，刑事辯護(hù)。

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