《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便、團結(jié)互助的精神，正確處理好截、排水、通道、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，公平與理性。給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。《中華人民共和國物權(quán)法》第七章對相鄰關(guān)系作了如下規(guī)定：第八十四條房地產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)方便、生活方便、團結(jié)互助的原則，正確處理相鄰關(guān)系，公平與理性。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對于自然水的排放，應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動的，應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。在《侵權(quán)責(zé)任法》第11章中，對物的損害責(zé)任進行了界定，而在《物權(quán)法》中，明確了對對方造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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