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寧波
施工合同的主要變更
1、 施工合同的主要變更：施工合同可以變更或者解除的情形有：①一方當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除的合同是：A.因重大誤解訂立的；B.訂立合同不公平。
②一方當事人以欺詐、脅迫或者乘人之危使另一方當事人違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。
③當事人要求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。第二，什么是合同變更？合同變更是指當事人約定的合同內容的變更，即權利義務的變更。合同變更有廣義和狹義之分。從廣義上講，合同變更包括合同內容的變更和合同主體的變更。前者是指當事人不變，合同權利義務發生變化的現象。后者是指合同關系不變，只改變債權人或債務人的現象。無論是變更債權人還是債務人，合同的權利義務都轉移給新的債權人或債務人，因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉移。第三，合同變更的條件合同變更的要求合同變更必須符合下列條件：
（1）存在有效的合同關系，而合同變更是指通過當事人之間的協商或者法律規定變更原合同關系的內容原始合同的基礎。因此，沒有原合同關系，就沒有變更的對象，合同的變更離不開原合同關系已經存在的前提。同時，如果原合同關系不合法、不成立，如合同無效、合同被撤銷、合同被追認權人拒絕承認、合同效力不確定等，合同從一開始就失去法律約束力，即不存在合同關系，沒有合同變更。（2） 合同的變更，應當根據雙方的約定或者法律的規定，經法院判決或者仲裁機構裁決。合同變更主要是雙方協商一致的結果。我國《合同法》第七十七條第一款規定：“當事人協商一致的，可以變更合同。”協商變更合同的，變更合同的約定必須符合民事法律行為的有效要件。任何一方不得以欺詐、脅迫的手段欺騙或者強迫對方變更合同。變更合同的協議不能成立或者不能生效的，當事人仍應當按照原合同的內容履行。① 當事人對變更內容沒有明確約定的，視為未變更。此外，根據法律的直接規定，合同變更也可能發生。例如，根據《合同法》第五十四條的規定，當事人對因重大誤解而訂立的合同或者訂立時明顯不公平的合同，有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷，以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對方違背真實意思訂立合同，不損害國家、集體或者社會利益的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
閱讀以上信息后，我們知道合同的單方面變更不具有法律效力，只有在雙方協商后才能修改。我們對建設工程合同變更也有一定的了解。以上是法霸網小編為您整理的相關資料，希望能解答您的疑問。如果您的問題比較復雜，法律還提供在線律師為您服務，歡迎您咨詢。你知道嗎
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