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寧波
房產(chǎn)證是土地使用權(quán)證嗎
房產(chǎn)證是土地使用權(quán)證嗎P>
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)證不等于土地使用權(quán)證。我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)包括房屋、土地、礦產(chǎn)等，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)是指不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)，土地使用權(quán)證是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條規(guī)定的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)? 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法律事項(xiàng)的行為。
本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域、房屋等，樹(shù)木和其他固定物體第5條? 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，第二十一條（五）建設(shè)用地使用權(quán)（六）宅基地使用權(quán)（七）海域使用權(quán)（八）地役權(quán)（九）抵押權(quán)（十）依法需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利? 登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)登記完畢，依法向申請(qǐng)人頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證書(shū)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)代理人身份證明等，需攜帶原件，并留下一份副本供處理。應(yīng)攜帶契稅繳納證明或契稅免征證明等完稅證明原件；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的證明材料包括買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、搬遷安置房地產(chǎn)交換協(xié)議、合并協(xié)議等，人民法院或者仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的法律文書(shū)和其他證明不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的材料。房地產(chǎn)測(cè)繪資料，包括地塊圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、平面圖、戶型圖等；劃撥原土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供土地出讓的有關(guān)資料和土地出讓金繳納證明；此外，還有其他必要的材料以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。房產(chǎn)證不等于土地使用權(quán)證。我國(guó)的房地產(chǎn)包括房屋、土地、礦產(chǎn)等，房地產(chǎn)證是指所有房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，而土地使用權(quán)證是土地產(chǎn)權(quán)證。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢
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2012年畢業(yè)于廣西師范大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。畢業(yè)后任職于人民法院五年半，秉持法學(xué)理論與法律實(shí)踐的銜接性.擅長(zhǎng)合同糾紛，侵權(quán)責(zé)任糾紛，婚姻家庭糾紛，經(jīng)濟(jì)糾紛等業(yè)務(wù)。辦案風(fēng)格親切耐心，致力于通過(guò)良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供良好的法律服務(wù)。
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