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房產(chǎn)證是土地使用權(quán)證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-06 · 252人看過

房產(chǎn)證是土地使用權(quán)證嗎P>

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)證不等于土地使用權(quán)證。我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)包括房屋、土地、礦產(chǎn)等，不動(dòng)產(chǎn)證書是指不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書，土地使用權(quán)證是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條規(guī)定的土地產(chǎn)權(quán)證書? 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法律事項(xiàng)的行為。

本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域、房屋等，樹木和其他固定物體

第5條? 下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，第二十一條（五）建設(shè)用地使用權(quán)（六）宅基地使用權(quán)（七）海域使用權(quán)（八）地役權(quán)（九）抵押權(quán)（十）依法需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利? 登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)登記完畢，依法向申請(qǐng)人頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書

房地產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證明等，需攜帶原件，并留下一份副本供處理。應(yīng)攜帶契稅繳納證明或契稅免征證明等完稅證明原件；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的證明材料包括買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、搬遷安置房地產(chǎn)交換協(xié)議、合并協(xié)議等，人民法院或者仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的法律文書和其他證明不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的材料。房地產(chǎn)測(cè)繪資料，包括地塊圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、平面圖、戶型圖等；劃撥原土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供土地出讓的有關(guān)資料和土地出讓金繳納證明；此外，還有其他必要的材料

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。房產(chǎn)證不等于土地使用權(quán)證。我國(guó)的房地產(chǎn)包括房屋、土地、礦產(chǎn)等，房地產(chǎn)證是指所有房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，而土地使用權(quán)證是土地產(chǎn)權(quán)證。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢

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