午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

業委會能成立自己的物業公司嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-10 · 276人看過

根據我國《物權法》規定，業主委員會有權對建筑物及其附屬設施進行管理，因此業主委員會可以設立物業公司，但需要符合《公司法》第八十一條的規定? 第八十二條業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人員管理? 物業服務企業或者其他管理人應當按照業主的委托，對建筑區域內的建筑物及其附屬設施進行管理，并接受業主的監督，業主委員會有什么權利，業主委員會的權利是以業主對物業的所有權為基礎的，業主委員會有權代表業主決定一切與物業有關的事項。業主委員會雖然是依法成立的，但有一定的組織和性質。但不具備法人資格。但是，業主委員會可以以自己的名義提起訴訟或者獨立應訴，屬于我國民事訴訟法第四十九條規定的召集和主持業主會議的“其他組織”范疇。執行業主大會決議。向業主大會提出《業主大會公約》和《業主委員會章程》的修正案或者其他議案；（四）占有、使用、處分公共財產，征收公共財產收入。占用、使用、處分公共維修基金，收取公共維修基金收入

6。物業管理費的收取和管理。與水、電、氣、暖供應商簽訂合同，或與電話、物業、有線電視、互聯網等服務商簽訂合同，或與律師事務所、會計師事務所、公證處等社會中介機構簽訂合同，行使合同權利，履行合同義務，承擔可能的法律責任

聘用業主委員會工作人員，決定業主委員會工作人員的報酬，行使勞動合同權利，履行勞動合同義務，承擔可能的法律責任

9。制定并執行小區管理制度

業主違反業主大會會議、業主大會決議、業主大會制定的基本管理制度、物業管理委員會制定的管理制度，或公共財產受到損害時，他們代表全體業主提起訴訟或不提起訴訟

根據我國《物權法》，業主委員會有權自行管理建筑物及其附屬設施，因此業主委員會可以設立物業公司，但需要符合《公司法》的規定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+次

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳中君

陳中君

執業證號：

13303201710162782

浙江人民聯合律師事務所

簡介：

陳中君律師，中共黨員，畢業于浙江大學，一次性通過國家司法考試，現執業于浙江人民聯合律師事務所，專職律師，從事法律工作以來，處理過大量的民商事案件。工作作風：秉著耐心、細心、認真、負責的態度，踏踏實實的為當事人處理好每一件法律事務。執業感言：法律不僅為治國之工具，應為權利之保障書。這個世界不公的事時常發生，我將在執業的道路上，運用法律的工具，盡自己一份綿薄之力，去維護當事人的合法權利。

微信掃一掃

向TA咨詢

陳中君

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接