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有什么方法可以讓開發(fā)人員簽出

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 140人看過

有什么方法可以讓開發(fā)人員簽出

既然您不想要簽出，那么責(zé)任就在您，而不是開發(fā)人員。如果你想退房，你必須承擔(dān)違約責(zé)任。這取決于你的合同是如何達(dá)成的。不過，如果能發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的漏洞，借機(jī)退房也是一種手段。

開發(fā)者可以通過以下八種方式退房：

1。實(shí)測(cè)面積與合同約定面積的絕對(duì)誤差大于3%；

2。開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；

3。開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，影響房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小和朝向；

4。開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售房屋的；

5。開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的；

6。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能按期辦理；

7。買方的貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，合同雙方無法就付款方式達(dá)成協(xié)議（買方主要負(fù)責(zé)）；

8。合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)。

建議在簽訂購房合同前，一定要問清楚哪些可以退房，并將退房條件寫入補(bǔ)充合同。你知道嗎

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巴曉立

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河北百重泉律師事務(wù)所

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有多年公安工作經(jīng)歷，善解人意善于溝通，尤其對(duì)于刑事類案件，有獨(dú)到之處。

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