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有什么方法可以讓開發(fā)人員簽出
有什么方法可以讓開發(fā)人員簽出
既然您不想要簽出，那么責任就在您，而不是開發(fā)人員。如果你想退房，你必須承擔違約責任。這取決于你的合同是如何達成的。不過，如果能發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的漏洞，借機退房也是一種手段。
開發(fā)者可以通過以下八種方式退房：
1。實測面積與合同約定面積的絕對誤差大于3%；
2。開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；
3。開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計，影響房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小和朝向；
4。開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售房屋的；
5。開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的；
6。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不能按期辦理；
7。買方的貸款申請未獲批準，合同雙方無法就付款方式達成協(xié)議（買方主要負責）；
8。合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)。
建議在簽訂購房合同前，一定要問清楚哪些可以退房，并將退房條件寫入補充合同。你知道嗎
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