在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京買房需要購房者提供哪些證明
單身證明
針對人群：單身購房人群
市民劉女士名下無房，一直和父母居住在大興一套兩居室里，“國慶節(jié)”后她看中一套三環(huán)的房子，已經(jīng)交了定金，準(zhǔn)備簽合同時才知道貸款需要提交“單身證明”，否則無法辦理網(wǎng)簽，但是近期她聽說民政局發(fā)文取消了“單身證明”，一時間她買房“卡了殼”，急得不知如何是好。
專家解析：在近期民政部門不再開具“單身證明”后，很多購房人都比較關(guān)心在買房時還需要該證明怎么辦?盡管民政局取消了出具“單身證明”，但是在銀行面簽時需要提供戶口本原件，以戶口本上的婚姻狀態(tài)為主。然后，各家銀行具有統(tǒng)一格式的單身證明材料，購房人只需填寫簽署即可。政策只是一項減少開材料環(huán)節(jié)的便民措施，并不會對買房產(chǎn)生太大影響。
無房證明
針對人群：名下無房的首次或二次購房人群
余先生今年三十歲，在昌平租了一套不到五十米的小房子，今年過了“十一”他決定出手貸款購買一套兩居室，但是在買房時被告知需要開具無房證明，他不知道去哪兒辦理，如何開具這個證明?
專家解析：在今年各項政策利好的背景下，如果首次置業(yè)人群購房人要享受首套房貸款折扣利率優(yōu)惠、普通住房減免稅費等優(yōu)惠政策，都需要開具無房證明。公積金貸款在執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”以后，如果換房人群想買房，也需要這張證明才能享受到首套房待遇。購房人開具無房證明，需要帶上身份證等材料去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具無房證明，如果購房人對辦理方式不了解，也可以咨詢與銀行合作的貸款中介機(jī)構(gòu)，委托專人辦理。
滿五年納稅或社保證明
針對人群：外地購房人群
張-華是一名十足的“北漂”，從大學(xué)畢業(yè)后一直在一家雜志社做采編，今年6月他和女朋友結(jié)婚了，婚后兩個人在西城挑了一套房子，但是他不清楚自己想買房該開具哪些證明?
專家解析：案例中的張-華是外地人，外地購房人如果需要在北京(樓盤)貸款買房，必須提供滿五年不斷檔的社保證明、北京市工作居住證或繳納個人所得稅滿五年的證明，其中北京市工作居住證需要購房人在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)生活滿一定年限才可以辦理。此外，如果外地人在北京繳納個稅或社保滿五年，可以通過單位統(tǒng)一開具社保或者納稅證明。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
林燁律師，畢業(yè)于華東政法大學(xué)，擁有扎實的法學(xué)理論功底，從事法律工作多年，專注于刑事辯護(hù)法律事務(wù)研究，同時擅于處理知識產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù)，理論和實踐并行，曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè)，后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè)，先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù)，積累了豐富的實務(wù)經(jīng)驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念，為當(dāng)事人提供勤勉盡責(zé)的法律服務(wù)，讓法律服務(wù)過程“透明化”，切實維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
司法實踐是怎么處理婚約問題
2021-02-04發(fā)回重審后還能提管轄權(quán)異議嗎
2021-03-13交通事故責(zé)任認(rèn)定可以復(fù)議嗎
2021-01-18執(zhí)法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18婚內(nèi)夫妻債務(wù)怎么分離
2021-01-02挪用公款罪如何認(rèn)定
2021-02-05房屋私下立字據(jù)有效嗎
2021-02-27學(xué)生在學(xué)校感染肺結(jié)核學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-02-25延長醫(yī)療期后解除合同如何賠償
2021-03-01競業(yè)限制期限是多久
2021-03-08保險公司提出開業(yè)申請需要哪些材料
2020-11-12人壽保險應(yīng)該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01人身保險合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2021-01-16保險人能否因保險標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓未批改而拒賠
2020-12-25保險公司不按條款賠付怎么處理
2021-02-09企業(yè)參加的財產(chǎn)保險包括什么
2020-12-06財產(chǎn)保險理賠的計算標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-04保險合同的中止與終止有什么區(qū)別
2020-12-11車損什么情況下保險公司拒絕理賠
2020-11-28保險代理人的業(yè)務(wù)范圍
2021-03-23