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企業(yè)搬遷時對評估機(jī)構(gòu)的異議如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-13 · 704人看過

1、根據(jù)《城市房屋拆遷評估指導(dǎo)意見》的有關(guān)規(guī)定，拆遷方對評估結(jié)果有異議的，可以自收到評估報告之日起5日內(nèi)書面向原評估機(jī)構(gòu)申請?jiān)u估復(fù)核，或者委托其他評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，拆遷人向原評估機(jī)構(gòu)申請重新評估的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到重新評估書面申請之日起5日內(nèi)予以答復(fù)。評估結(jié)果發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)出具新的評估報告；評估結(jié)果無變化的，應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面通知。拆遷當(dāng)事人委托其他評估機(jī)構(gòu)的，委托的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具評估報告。拆遷當(dāng)事人對原評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果或者其他委托評估結(jié)果與原評估結(jié)果不一致，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)：，自收到其他委托評估機(jī)構(gòu)出具的復(fù)核結(jié)果或評估報告之日起5日內(nèi)，可以向被拆遷房屋所在地房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會（以下簡稱鑒定專家委員會）申請技術(shù)鑒定，鑒定專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請?jiān)u估的評估報告的評估依據(jù)、評估技術(shù)路線、評估方法選擇、參數(shù)選擇、評估結(jié)果確定等評估技術(shù)問題出具書面評估意見。估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)當(dāng)予以保留；如果評估報告中存在技術(shù)問題，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)糾正錯誤，重新出具評估報告

，但需要知道的是，評估專家委員會的重新評估只是對評估報告中技術(shù)問題的書面評估，不是當(dāng)場重新調(diào)查評估。因此，如果在評估區(qū)域的測量或基礎(chǔ)上存在錯誤，則無法在重新評估時進(jìn)行糾正

第二，什么是搬遷評估。拆遷補(bǔ)償價格評估是指拆遷通知發(fā)出后，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價格進(jìn)行評估確定

以上為魯巴網(wǎng)編制的相關(guān)資料。綜上所述，企業(yè)搬遷評估一般采用房地產(chǎn)價格評估結(jié)構(gòu)進(jìn)行。對鑒定機(jī)構(gòu)仍有意義的，應(yīng)當(dāng)自收到鑒定報告之日起五日內(nèi)向有關(guān)法院提出異議。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢

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