產權信托的分類：信用信托是以管理、處分和收取債權為目的而設立的信托。委托人是債權所有人，受托人是信托機構，受益人是債權所有人或者委托人指定的其他受益人。信用信托通常包括住房貸款信用信托，壽險信用信托和其他類型的信用信托住宅貸款債權信托是專門從事住宅貸款業務的機構或銀行將其未到期的住宅貸款債權委托給信托機構管理的一種信托行為，而信托機構向借款人收取貸款本息并支付給受益人，壽險債權信托是以壽險債權為信托財產，被保險人為委托人，信托人為受保人的一種信托行為，保險事故發生時，信托人收到保險金，交給委托人指定的受益人，或者根據信托合同為受益人的利益管理和使用

由于歷史原因，我國許多金融機構和工商企業存在巨額債務。這些債權的清算費時費力，嚴重影響了金融機構和企業的正常經營。開展信貸信托對金融機構和工商企業提高資產狀況和資金周轉效率具有重要意義

此外，房地產業有望成為促進我國經濟增長的重要支柱產業，住房貸款金融業務在我國仍有很大的發展前景。發展住房貸款信用信托業務有利于促進住房貸款金融業務的發展，使住房貸款信用信托業務的市場前景更好，委托人設立信用信托的重要目的之一是通過轉讓信托受益權獲得營運資金。如果信托受益權轉讓市場不完善，債權資產的流動性就會遇到困難

有擔保公司債券信托的目的是以公司債券發行人為受托人，以實物資產上的擔保權或者擔保物的權利資產為信托財產，以債券的全體投資者為受益人，為公司債券的全體債權人享有未來共同的擔保權益，將發行公司債券的擔保權委托給信托機構管理和使用的信托業務，在有擔保的公司債券信托中，信托機構作為受托人，為公司債券的全體債權人取得擔保權，為所有債權人（受益人）管理和處置抵押品。如果公司債券的本息按時支付，信托關系就會因為信托目的的實現而消失。委托人違反信托合同，不履行還本付息義務或者遲延支付的，信托機構應當行使擔保權，拍賣或者變賣擔保物，并以拍賣價格清償公司債務。目前，我國企業信用仍有待加強。債券發行普遍采用有擔保公司債券信托方式，由信托公司代表投資者利益統一管理擔保權，對保障投資者利益、規范公司債券發行市場、重建企業社會聲譽具有重要意義。有擔保公司債券信托業務前景良好，但其快速發展有賴于管理部門在政策和制度上的支持

表決權信托又稱為企業管理信托。它是以公司股東（股東）為委托人，以信托機構為受托人，以股東權利中的表決權為信托財產，以股東（股東）為信托網絡受益人而設立的信托。信托的主要目的是委托信托公司管理和行使股東的表決權

表決權信托在美國成立，其目的是保護小股東的利益，形成對大股東的監督制約機制。通過表決權信托，分散資金的小股東的表決權可以由信托機構管理和使用。表決權信托設立后，信托機構成為股票發行公司的名義股東，行使表決權，因歷史原因可以自行選派人員進入董事會，直接對股份公司行使管理權，中國的大多數股份公司都是一股獨大。這對于建立現代企業制度，完善上市公司治理結構，保護中小投資者利益，促進我國證券市場健康發展具有重要意義。目前，表決權信托的具體運作層面還需要政策和制度層面的管理層的積極推動，以及不同管理部門之間的協調配合。我國表決權信托業務仍有相當大的發展空間。關鍵在于信托公司如何開展這項業務

專利信托是一種知識產權信托，即專利權人將其專利權委托給信托機構管理，信托機構轉讓專利權，投資入股，或者根據信托合同以其他方式實現專利項目的商業化。專利信托的受益人是專利權人，通過專利信托，首先有利于將分散的專利權集中在信托機構，將專利轉讓的個體行為轉化為制度功能行為和社會行為，有利于彌補資金的不足，市場信息、缺乏商業推廣手段等。信托機構可以利用金融機構的優勢，引進風險投資基金進行專利轉化，實現金融資本與智力資本的結合，促進科技資源的合理配置，大大提高了專利技術向產業的轉化率

但由于專利技術專業性和技術性強，涉及多個產業領域，信托公司的人才結構不具備管理提升和經營專利權的優勢，證券信托是指股票、國債、公司債券等有價證券的持有人將其證券委托信托機構管理和使用的信托行為。證券信托的信托財產是各種證券。證券信托分為經營性證券信托和運用性證券信托兩種，證券信托的經營是以證券管理為目的的信托業務。信托公司接受委托人委托后，為委托人管理下列事務：1；② 獲取利潤和財富；③ 辦理增資支付手續；④ 新股申購及中獎后支付；⑤ 行使表決權；⑥ 其他事項

使用證券信托的委托人，除委托信托機構管理其證券外，還委托信托機構使用證券謀取利益。其方法為：1.證券借貸業務，即將證券直接借貸給第三方進行抵押貸款或證券回購交易，借入資金由第三方用于其他投資以賺取利潤；② 由于近年來我國證券基本實現無紙化，股票的分紅和紅利，利息和紅利暫時不分配，而是反復使用，形成證券信托和貨幣信托的組合，國債和公司債由交易所和證券公司通過計算機網絡進行電子化操作，證券公司已經開展了新股申購和配售支付的代理業務，證券信托在我國市場上發展空間不大，用益物權信托是四大所有權之一，是收取物的利益，包括孳息和利潤的權利。用益物權有土地用益物權、房屋用益物權、股權用益物權等多種形式

用益物權信托是用益物權執行人將用益物權轉讓給受托人所建立的信托關系。用益物權的執行人是委托人，用益物權是信托財產。受托人應當按照委托人的指示或者信托合同的規定管理和處分用益權