隨著建筑業的快速發展，建筑業的合同簽訂越來越受到人們的重視。然而，由于施工合同終止處理不當，引發了許多糾紛，給企業帶來了很大的損失。其中，建設工程爭議發包人對建設工程爭議發包人解除合同的條件作了詳細的說明。<在合同履行過程中，由于某些條件的出現，合同當事人將解除合同。《解釋》對承包人有下列情形之一，發包人要求解除建設工程施工合同的，解除合同的條件和法律后果作了進一步規定：，應予以支持：

（1）發包人明確表示或以行為表明其不履行合同的主要義務

（2）工程未在合同規定的期限內竣工，（三）竣工工程質量不合格，拒不修復的；（四）承包工程違法分包的原因很多，包括發包人原因和承包人原因。應根據具體情況處理責任

，承包人造成工程質量不合格的原因，如偷工減料、擅自修改圖紙等，其行為違反有關法律的，可能構成違法行為，建筑法第七十四條規定：“建筑施工企業偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構件和設備，或者有其他不符合工程設計圖紙或者施工技術標準的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書；建設工程質量達不到規定質量標準的，負責返工、返修，并賠償由此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任p> 《建設工程質量管理條例》第九條規定：“建設單位必須提供有關的勘察、設計、施工、，工程監理等單位用與建設工程有關的原始資料解釋第十二條規定：“發包人有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷的，應當承擔責任：，提供或指定采購的建筑構件、設備不符合強制性標準的

3.直接指定分包商分包專業工程。承包人有過錯的，還應當承擔相應的過錯責任“《建設工程質量管理條例》第五十六條規定：“違反本條例的規定，施工單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款：（一）強迫承包人以低于成本的價格投標的；（二）擅自縮短合理工期的；（四）明示或者暗示設計單位、施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的

5.施工圖設計文件未經審查或者審查不合格的，未按國家規定辦理工程質量監督手續的，明示或者暗示建設單位使用不合格的建筑材料、建筑構件和設備未按照國家規定報送竣工驗收報告、有關批準文件或者許可使用文件備案的。”司法解釋第八條規定，承包人有下列情形之一：發包人要求解除施工合同的，應予支持：

1.發包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的，在承包人催告的合理期限內未完成的；已完成的建筑工程質量不合格，拒不修復的；違法分包承包的建筑工程的發包人行使終止合同權利的條件。承包人有上述情形之一的，發包人可以依法解除合同。綜上所述，建設工程糾紛中發包人解除合同有具體條件。建設工程質量不符合約定的，發包人應根據具體情況承擔相應責任。因發包人原因造成建設工程不符合約定的，由發包人承擔責任。用人單位在法定條件下可以依法解除合同，但不得隨意解除合同。在生活中，遇到施工合同糾紛是很常見的，所以遇到施工合同糾紛不要慌張，根據法律文件確定責任人和合同條件，建設工程分包中常見的勞動爭議有哪些，是建設工程發包人具有法律效力的條件資格