購房合同正本有多少份

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-21 · 108人看過

購房合同正本有多份

新購房合同的份數在實踐中沒有明確規定，應根據各方實際需要協商確定。買方一份，賣方一份，銀行一份，備案機構（房屋委員會）一份。一般情況下，將簽署2-3份副本作為備用！過度簽署的合同通常保留在開發商處

如果在購買合同進行預售登記之前原始購買合同丟失了怎么辦

如果買方丟失了合同，他只需要取消剩余合同并與開發商重新簽合同。買受人需要支付的費用為合同費用，約50元

在購房合同完成預售登記且未辦理銀行按揭之前，

如果買受人失去合同，采取的措施是在報紙上發表合同無效的聲明。三個月期滿后，持報紙到預售登記機關申請解除已簽訂的合同，然后在預售登記前與開發商重新簽訂合同。在此期間，如果購房者失去合同，購房者需要在完成購房合同的預售登記并辦理銀行抵押貸款后支付發布報表的費用、合同費用和新合同的印花稅，除了第二種情況下辦理的手續外，購房者還需要與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，并在銀行質押新合同，因為原購房合同已被取消并替換為新合同，換句話說，買方與銀行簽訂的貸款合同中購房合同的合同號已變更。雖然購房合同的內容沒有發生變化，但根據《合同法》，貸款合同已經發生了變化，因此有必要與銀行簽訂變更協議。在此期間，如果買方購買了未來房屋且未辦理房地產登記，買方需要支付的費用與第二種情況基本相同，買方

可到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門。開發經營企業應當與買受人簽訂《商品房預售合同》，預售人應當自合同簽訂之日起30日內到上述兩個部門辦理登記備案手續。如果買受人能夠及時辦理產權登記，他就不必擔心合同和收據丟失所帶來的不便

如果購買的是既有房屋

房屋買賣合同，中國采用登記制度，即，房屋買賣合同必須經過房屋轉讓登記手續，才能有效成立。未經登記，不受法律保護。如果我們能夠按照法定程序運作，我們將消除因疏忽造成的損失隱患

如果您擔心原始采購合同的丟失，您可以對采購合同拍照并保存。它具有法律效力。有許多律師負責處理盧巴原購買合同的損失。現在點擊在線咨詢系統，讓他們為您服務

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