房屋拆遷補(bǔ)償安置不協(xié)商怎么辦。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁定。

2。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房的，在訴訟期間不停止拆遷。

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是開展拆遷工作的前提，雙方應(yīng)在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂。拆遷方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知對(duì)方真實(shí)情況。雙方協(xié)商一致，合同生效后，方可進(jìn)行拆除工作。

雖然征收人可以出于公共利益對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制征收，但具有行政強(qiáng)制權(quán)，但并不意味著可以任意行使。征收雙方未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，不能直接實(shí)施強(qiáng)制拆遷工作，需要按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序辦理。（一）作出征收補(bǔ)償決定并公告。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，“房屋征收部門在簽訂征收與補(bǔ)償方案的期限內(nèi)，未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人未取得補(bǔ)償?shù)拿鞔_，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告?！?。（2） 向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附有賠償數(shù)額、專用賬戶賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等材料。”拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛的法律特征（1）訴訟對(duì)象的特殊性從我國(guó)立法體例來(lái)看，城市房屋拆遷問題已納入房地產(chǎn)法律規(guī)范的范疇。它具有明顯的商法性質(zhì)，明顯不同于一般的房屋案件。只有涉及訴訟的房屋必須確定為被拆遷或者只有客觀事實(shí)的發(fā)生才能導(dǎo)致當(dāng)事人之間相關(guān)民事、行政法律關(guān)系的成立、變更和終止。二是訴訟相關(guān)法律事實(shí)的復(fù)雜性，規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實(shí)，即拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的兩種情況和未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的兩種情況。當(dāng)事人雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，屬于民事訴訟，屬于行政訴訟。這涉及到房屋拆遷管理部門作為政府部門實(shí)施行政干預(yù)的行政行為：簽發(fā)房屋拆遷許可證，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出房屋拆遷裁定。房屋拆遷案件進(jìn)入訴訟后，無(wú)論是民事案件還是行政案件，都必須涉及到與房屋拆遷法律事實(shí)相關(guān)的行政民事法律關(guān)系的復(fù)雜法律事實(shí)。

一般來(lái)說(shuō)，每一個(gè)進(jìn)入審判程序的案件，主要體現(xiàn)的是當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，權(quán)利義務(wù)的對(duì)象相對(duì)明確。然而，城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件卻反映出多重法律關(guān)系，主體權(quán)利義務(wù)交錯(cuò)。其中，有被拆遷人與被拆遷人之間的補(bǔ)償安置關(guān)系、被拆遷人與承租人之間的騰退房屋關(guān)系、被拆遷人與委托部門之間的委托關(guān)系、房屋主管部門之間的行政關(guān)系房屋拆遷與被拆遷人、被拆遷人之間的行政關(guān)系。（3） 訴訟相關(guān)案件的整體社會(huì)影響。城市的發(fā)展總是在拆遷與建設(shè)、建設(shè)與拆遷的良性互動(dòng)中得到美化。在城市發(fā)展建設(shè)的大局中，房屋拆遷涉及社會(huì)的方方面面，與千千萬(wàn)萬(wàn)居民的切身利益息息相關(guān)。我們不能總是靠業(yè)主的住房意識(shí)，靠他堅(jiān)強(qiáng)的政治思想工作來(lái)解決問題。在法治的今天，在合理補(bǔ)償安置的條件下，依法強(qiáng)制拆遷，依靠法律來(lái)規(guī)范社會(huì)各個(gè)方面的一種行為是必然趨勢(shì)。在這種強(qiáng)大的壓力下，如何把握?qǐng)?zhí)法與政策執(zhí)行、執(zhí)法與保護(hù)最廣大人民根本利益之間的矛盾，成為擺在我國(guó)法律和法官面前的一道屏障。一般來(lái)說(shuō)，城市發(fā)展的每一個(gè)足跡都與拆遷密切相關(guān)，每一次拆遷都可能聯(lián)系千家萬(wàn)戶。在絕對(duì)公平的情況下，如何找到雙方利益平衡的突破口，妥善處理被拆遷人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，盡量不引起被拆遷人的對(duì)立情緒，防止群訪或跨境訪訪訪上訪，而不致上訪造成負(fù)面影響，有效維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

如果沒有房屋拆遷補(bǔ)償安置咨詢?cè)趺崔k？房屋未經(jīng)本人同意被拆遷時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)法律途徑收集證據(jù)追究被拆遷人的責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償沒有征求意見。拆遷戶可以拒絕拆遷。如果他們自己解決不了問題，他們可以請(qǐng)律師律師網(wǎng). 你知道嗎