【案例】:2001年6月,銅梁縣一家建筑工程公司(以下簡稱公司)與銅梁縣一所小學共同開發了一所小學綜合樓項目,被告楊承擔了該項目的防水工程。經公司同意,某公司項目經理馮某與楊某達成協議,由楊某將12號門面房出售,以支付工程款。2002年5月,被告楊從某處獲得了一份由馮簽署的加蓋公司印章的空白合同,理由是他需要一份出售該房屋的合同。此后,被告楊以14.5萬元的價格將12號前室賣給了閔,楊用全部工程款抵消了閔的部分付款。然而,閔沒有使用楊在購買房子時的空白合同,楊沒有將合同歸還給馮。后來,由于其他人向他們索取債務,所以產生了用空白合同騙取他人錢財的想法。同年11月,被告楊得知王某想購買門面房,即謊稱自己購買了一所小學綜合樓的5號門面房,現在想轉讓。為了讓王某相信,楊某填寫了上述空白合同,以14.5萬元購買了5號門面房,以存放油漆等防水材料為由,騙取了馮某5號房間的鑰匙,并帶王某到一家公司后面看房子,因此,王自愿以12.5萬元的價格與楊簽訂了轉讓協議。楊收到了王的9.5萬元購房款,用于償還個人債務,并逃到了田里。幾年后被公安局逮捕
[審判]:經審判,銅梁縣人民法院認定被告楊以非法占有為目的,以虛假合同詐騙他人財產。數額巨大,其行為構成合同詐騙罪。被告被繩之以法后,如果他拒絕取回贓款,應酌情從重處罰。楊因合同詐騙罪被依法判處6年有期徒刑,并處2萬元罰款;被告楊的犯罪所得9.5萬元被追回并返還給被害人王
[評估]:在審理過程中,對案件性質有兩種不同意見。第一種意見是被告楊的行為不構成犯罪。原因是,由于被告楊承擔了綜合樓的防水工程,某公司的項目經理馮某與該公司達成協議,使用立面房抵消工程款,雙方還簽訂了書面合同,雖然本合同內容為楊某單方面填寫,并將12號門面房改為5號門面房,但從根本上講,并不違反雙方上述約定。楊根據合同獲得了5號門面房,并將該房屋出售給了王。楊和一家公司以及王之間的關系是一種房屋銷售關系。楊某拖欠款項屬于合同糾紛,不屬于刑法調整范圍
第二意見認為,被告楊某以非法占有為目的,編造事實,隱瞞事實,騙取王某購房款9.5萬元,用于償還個人債務并逃往國外,其行為構成合同詐騙罪。筆者同意第二種觀點,現分析如下:
合同詐騙罪是指在簽訂和履行合同過程中,以非法占有為目的,編造事實或者隱瞞事實真相,大量詐騙對方財產的行為。本罪的犯罪對象是經濟合同管理制度以及公私財產所有權。客觀上表現為在合同簽訂和履行過程中捏造事實或隱瞞事實,騙取對方財產的行為。主觀上是故意的,具有非法占有他人財產的目的。被告人楊的行為符合合同詐騙罪的特征
確定楊的行為構成合同詐騙罪,關鍵在于確定楊在與王訂立和履行合同過程中的行為性質,即:,是否屬于捏造事實、隱瞞事實、騙取王某財物的行為。為了正確識別楊的客觀行為的性質,我們可以分析楊與一家公司之間合同的獲得、內容的形成以及楊在與王簽訂和履行合同過程中的表現,被告人楊捏造事實,隱瞞事實,騙取了王的財產,首先,楊故意隱瞞了他從一家公司獲得的空白合同。楊承擔了一家公司承包的小學綜合樓防水工程。經公司同意,該項目的項目經理馮先生要求楊先生出售一間門面房(14.5萬元),多退少補,以此收取項目資金。這些都是無可爭議的事實。問題是,馮要求楊出售12號而不是5號門面房,后來楊聯系并以14.5萬元的價格將其出售給了閔。楊用他所有的項目資金抵消了閔的部分購房資金,不足部分由閔支付,楊的項目資金由閔支付。到目前為止,一家公司沒有欠楊的項目資金。在聯系出售12號前室的過程中,楊以房屋出售需要簽訂合同為由,從馮處獲得了一份蓋有**公司公章和負責人簽字的空白合同。然而,當Min后來買了一棟房子時,楊沒有使用他獲得的空白合同,而是要求Min和一家公司簽訂一份單獨的合同,但是楊沒有把空白合同退還給一家公司。一家公司因管理不善,未能主動追回,為楊后來實施合同詐騙創造了條件
第二,楊編造了從**公司購買5號前廳的合同內容,向王隱瞞了真相。本合同的內容應為雙方的真實意圖。在本案中,楊與一家公司簽訂的第5號前廳銷售合同的內容不是通過雙方協商形成的,但是,當他使用上述空白合同與王談判房屋銷售時,楊單方面填寫了該合同,以使王相信他有權處置5號前室,而該合同是一家公司所不知道的。楊向王出示合同并抄送給王,但沒有告訴王實情。在這個過程中,為了讓王某確信,楊某還以存放油漆等防水材料為由,騙取了馮某5號門面房的鑰匙,并帶著王某到一家公司后面的房子看了看,讓王某相信。最后,他以12.5萬元(低于一家公司的銷售價格)的價格與楊簽訂了房屋轉讓協議,并支付楊9.5萬元購房款
楊故意隱瞞獲得的空白合同,捏造合同內容,向王隱瞞真相,王某信以為真,主動與王某訂立銷售合同,騙取王某購房款9.5萬元。楊的行為完全符合合同詐騙罪的客觀表現。被告楊主觀上有合同詐騙的意圖,目的是非法占有王某的財產。被告楊知道他無權處分一家公司的5號前室,也知道一家公司不能同意以12.5萬元的價格出售前室(當時房價已經開始上漲)。然而,由于債務,債權人整天來催促,楊無法歸還。在這種情況下,被告人楊在使用和銷售12號前廳所獲得的空白合同時有欺詐的犯罪意圖。隨后,他編造事實,用14.5萬元從一家公司購買了5號門面房,并帶著被騙的鑰匙帶著王去看房,使王相信,與他簽訂了轉讓協議,并向楊支付了9.5萬元。楊用9.5萬元償還個人債務后潛逃,幾年后被公安機關逮捕。不難看出,被告楊不僅有詐騙王某的意圖,而且有非法占有王某財產的目的
III.被告楊某通過簽訂和履行合同詐騙他人財產。他的行為違反了中國的經濟合同管理制度和王的財產權,這符合合同詐騙罪的特點
概括起來,以非法占有為目的,被告楊某在與王某簽訂房屋轉讓協議時,采取捏造事實、隱瞞事實的方法,騙取王某9.5萬元。他的行為構成合同詐騙罪
該內容對我有幫助 贊一個
肝挫裂傷能評傷殘嗎
2021-01-15域名糾紛主要有哪些類型
2020-11-13無期徒刑罪犯如何減刑
2020-11-09如何為犯罪嫌疑人取保候審
2020-11-22開發商違約訂金能雙倍返還嗎
2020-12-20離職勞動仲裁需要請律師嗎
2020-12-05動物園動物因游客挑逗咬人誰負責
2021-01-27學校對學生事故承擔過錯責任嗎
2020-11-23土地糾紛有人做偽證可以報警嗎
2020-12-01關于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05如果公司倒閉不同意調離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20醉駕拘役可否解除勞動關系
2021-01-11員工調崗調薪該如何操作
2021-01-19國際鐵路聯運發生的貨損能直接起訴嗎
2021-01-19人壽保險理賠的過程
2020-11-15意外險和重大疾病險有什么區別
2020-12-31交通事故本車人員受害能否要求保險公司賠償
2021-02-06從《保險法》的角度看待保險人的賠付
2020-12-01保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10保險理賠的有效期是多久
2020-12-11