訂立合同需要什么程序？訂立合同是以要約和承諾的形式進行的。當當事人的意思表示真實、一致時，合同成立。要約是與另一人訂立合同的意思表示。要約可以向特定的人或未指明的人提出。根據合同法。意思表示應當符合下列規定：

（1）具體確定內容。該條件要求意向表達具有未來合同的必要內容，表明要約人受要約人承諾的約束。邀請函。要約邀請是期望他人向自己提出要約的意思表示。發出的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。但是，懸賞廣告等商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。在實踐中，我們應該注意要約和要約邀請的區別。例如，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，商品房的銷售廣告和宣傳品為要約邀請，但出賣人對商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施的說明和承諾是具體確定的，對商品房買賣合同的訂立和房價的確定有重大影響的，視為要約。即使該聲明和承諾未包含在商品房買賣合同中，也應視為合同內容。當事人違反約定的，應當承擔違約責任。報價的有效時間。要約到達受要約人時生效。合同以數據電文的形式訂立，接收方指定一個特定的系統來接收數據電文。數據報文進入特定系統的時間視為到達時間；如果未指定具體系統，則數據電文首次進入收件人的任何系統時應視為到達時間。撤回要約。要約可能會被撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。撤回要約發生在要約尚未生效時。如果要約已生效，則不是撤回要約，而是撤回要約。撤銷要約。要約可能會被撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前送達受要約人。然而在下列情況下，要約不得撤銷：（1）要約人已確定承諾期限；（2）以其他形式表示不可撤銷要約；（3）受要約人有理由相信要約是不可撤銷的，并已為履行合同做好準備。要約無效。有下列情形之一的，要約無效：（1）拒絕通知到達要約人；（2）要約人依法撤銷要約；（3）受要約人在承諾期限屆滿時未作出承諾；（4）受要約人對要約作出重大變更要約的內容

（II）承諾

1承諾的概念。承諾是受要約人同意要約的意思表示。受要約人應當向要約人作出承諾。承諾期。承諾應當在要約規定的期限內到達要約人。要約未確定承諾期限的，承諾應當按照下列規定到達：（1）要約以對話方式作出的，應當立即作出承諾，但當事人另有約定的除外；（2）要約以非對話方式作出的，驗收應在合理期限內到達。所謂合理期限，是指在正常情況下，承諾可以預期到達的期限，一般包括要約到達受要約人的期限、受要約人作出承諾的期限、，承諾通知到達要約人的期限如果要約是通過信函或電報發出的，承諾期限應從信函中規定的日期或電報的交付和發送日期開始計算。信件不包含從郵寄信件的郵戳日期算起的日期。要約以電話、傳真或者其他快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時起計算。承諾的有效時間。承諾在通知到達要約人時生效。不需要通知的，自按照交易慣例或者要約的要求作出承諾之日起生效。本合同以數據電文的形式訂立。接收方指定特定系統接收數據電文的，數據電文進入特定系統的時間視為承諾到達時間；如果沒有規定具體的系統，數據電文第一次進入收件人的任何系統應視為承諾的到達時間。合同在承諾生效時成立。撤回承諾。如果承兌人在發出承諾后反悔，可以撤回承諾，但撤回承諾的通知應在承諾通知之前或同時送達要約人，即在承諾生效之前。承諾的延遲和延遲。受要約人超過承諾期限作出承諾的，為遲延承諾。除非要約人及時通知受要約人承諾有效，否則延遲承諾應視為新要約。受要約人在承諾期限內作出承諾，根據正常情況可以及時到達要約人。但是，由于其他原因到達要約人時超過承諾期限的，為逾期承諾。除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限而不接受承諾，否則逾期承諾為有效承諾。承諾的內容。承諾的內容應當與要約的內容一致。這在理論上被稱為鏡像規則。然而，嚴格執行鏡像規則已不能滿足市場發展的需要。在實踐中，受要約人可以對要約的文本甚至內容進行一些修改。此時，需要根據具體情況確認承諾是否具有法律效力。《合同法》規定，受要約人對要約內容作出重大變更的，為新要約。合同標的的、數量、質量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決方式的變更，是對要約內容的實質性變更。承諾對要約內容作出非實質性變更的，承諾有效，合同內容以承諾內容為準，除非要約人及時提出異議或要約表明接受要約不得對要約的內容作出任何更改

（三）合同成立的時間和地點

1合同成立的時間。由于訂立合同的方式不同，合同成立的時間也不同：

（1）合同在承諾生效時成立。這是大多數合同成立的時間標準。

（2）如果雙方以合同書的形式訂立合同，合同應在雙方簽字或蓋章時成立。如果雙方未能同時簽署或蓋章，最后一方簽署或蓋章的時間應為合同成立的時間。（3）如果雙方以信函、數據電文等形式訂立合同，他們可以要求在合同成立前簽署確認書。對于第（2）和（3）種情況，本合同在確認書簽署時成立，需要注意的是，如果雙方沒有以書面形式或雙方同意的合同形式訂立合同，或者雙方沒有在合同上簽字和蓋章，只要一方履行其主要義務，另一方接受，合同仍然成立。合同成立的地點。由于訂立合同的方式不同，確定合同成立地的標準也不同：

（1）承諾生效的地點是合同成立地。這是大多數合同的地點標準

（2）如果合同是以數據電文形式訂立的，則接收方的主要營業地點是合同成立的地點；沒有主要營業地的，其慣常居住地為合同成立地。雙方另有約定的，以約定為準