1、 銷售合同的內容,即銷售合同法律關系中的權利和義務。賣方最基本的權利是要求買方支付價款并獲得價款的所有權;買方的基本權利是要求賣方交付貨物并獲得貨物所有權。買方的權利與賣方的義務相對應。反之亦然除履行銷售合同的一般義務,即付款義務外,銷售合同雙方還需承擔法律規定或雙方約定的付款和后續義務。簽訂銷售合同的注意事項簽訂銷售合同是日常市場交易中最常見的活動。在簽訂合同的過程中,我們應該對一些細節和條款保持謹慎,以防止合同欺詐,避免不必要的損失和糾紛。
(I)審查合同主體的資格
確認合同主體是否有資格簽訂合同,并核實簽字人是否具有實際履行合同的能力。主題為法人組織:
① 簽訂合同時,要求對方提供營業執照原件等資質證明,并注意其證書復印件等非原件證明材料的真實性,以防偽造
② 檢查營業執照是否有瑕疵,如被吊銷、停業等
③ 另一方的實際注冊資本和資本可由當地工商行政管理部門審查,以確保其有能力實際履行合同
④ 確認買方和賣方必須是標的物的所有人或有權處置標的物的組織。如果受試者是個人,可以通過對其所在單位及其同事、家人、朋友和鄰居的調查來檢查其履行合同的能力,以獲取相關信息,最后綜合判斷其是否具備履行合同的能力和信用程度
(二)合同當事人的姓名或者地址
主體為法人組織的,以營業執照的名稱為準;自然人為自然人的,以居民身份證上的姓名為準
(三)姓名,標的物的規格、型號、制造商、產地、數量和價格本合同標的物應當完整、具體,不得縮寫。請注意,法律不得禁止或限制標的物。明確品種、規格、型號、等級、顏色等。如有必要,可通過附件解釋主題的實際情況。數量和價格應明確,包括金額的計量單位。大多數事項應由雙方商定。同時標明標的物的單價、總價、幣種、支付方式和程序。所有項目必須填寫清楚,無歧義。
(四)質量要求。
產品質量應符合國家標準。沒有國家標準的,按照行業標準或企業標準執行,也可以協商確定。銷售合同應當明確貨物質量要點,便于驗收,避免爭議。出賣人應當按照約定的質量標準交付標的物。交付的標的物附有說明書的,交付的標的物應當符合說明書
(五)產品包裝標準
貨物的包裝方法對貨物的完整性非常重要。如果包裝不到位,可能會發生貨物損壞和糾紛。對于包裝方式,可根據協議進行包裝。如無約定,按一般使用方法包裝。如果沒有通用的使用方法,則其包裝應足以保護標的物(VI)履行的期限、地點和方法。績效期限可按年、季、月、十天、日計算,準確、具體、合理,不能使用歧義詞。履行地是指交付地,應當寫得清楚、具體、準確。履行方式是指雙方約定的交付方式、交付方式、運輸方式和結算方式,應當具體、明確。(七)交付的時間、地點和方式交付的時間、地點和方式是本合同的主要內容。它涉及當事人雙方利益的實現以及標的物毀損、滅失的風險。通常,標的物的所有權自交付時起轉移,風險隨之轉移。因此,必須在合同中規定交付的相關內容(八)檢驗標準、時間和方法檢驗的時間、地點、標準和方法,買方對質量問題提出異議的時間和賣方答復的時間,以及發生質量爭議時的鑒定機構應在合同中約定。買受人收到標的物后,應當在合同約定的檢驗期限內對標的物進行檢驗。如果發現貨物的數量或質量不符合協議,應在檢驗期內通知賣方。如果買方未能通知,則交付的貨物應視為符合協議。如果合同中未規定檢查期限,買方應及時檢查,并在合理期限內通知賣方發現問題。
(IX)解決方法。
解決方法應具體明確。支票支付應當按照規定的程序進行核對,避免被騙取標的物。有兩種方法可以防止偽造支票的欺詐行為。一種是送貨上門。根據支票轉賬所需的時間,買方需要在付款到達賣方帳簿后交付貨物,但這種方法通常很難被買方接受,除非貨物無法滿足需求。另一種方法是直接到出票人的開戶銀行持有票據并將其記入賬戶。你可以立即知道支票是否可以兌現。如果可以兌現,你可以立即轉賬。如果被拒絕,你方可以立即停止裝運,以避免損失。
(x)在違約責任方面,關于違約責任的協議應具體可行。當事人雙方違反應當履行的義務的,應當按照約定承擔違約責任;合同沒有約定的,應當依法承擔違約責任。違約懲罰應由雙方在<違約責任條款
(XI)爭端解決方法中詳細描述,具體說明如下。此外,對于商定的爭端解決組織和起訴法院,其不得超過地區管轄權
(XII)其他預防措施
1。合同主體的名稱和簽字人的名稱必須自始至終保持一致
賣方應注意買方合同末尾的機組名稱是否必須與合同開頭的機組名稱保持一致,加蓋單位公章或合同專用章的單位名稱必須與書面單位名稱一致,法定代表人和委托代理人的姓名是否與真實姓名一致,不得有錯字、錯別字、遺漏或縮寫
2。代理人簽訂合同時,應當對其代理權進行審查。
對于由對方銷售人員或管理人員代表其所在單位簽訂的合同,應當注意了解對方的授權,包括授權范圍、授權期限和介紹信的真實性。對于非法定代表人的高級管理人員,例如副總經理和副董事長,我們應該知道他們是否有代表權。為了避免未經授權代理的情況
3。防止惡意履行合同
合同的惡意履行是復雜的,但如果我們在簽訂合同時能夠提前采取積極的預防措施,合同風險將大大降低。如果對另一方的信用有疑問,可要求另一方提供擔保。此外,合同履行過程中應保留相關證據。發生爭議時,應當積極行使訴權,通過人民法院保護自己的權利,避免因超過訴訟時效而遭受損失。本合同應以書面形式訂立,并應采用標準的合同模式,
盡管中國合同法允許使用書面形式、口頭形式和其他形式,但非書面形式很難確定責任
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簡介:
董建淑律師,女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權:、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職,在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求,最大限度維護當事人的合法權益,維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作,為弱勢群體提供法律援助,并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題,為您提供優質高效的綜合法律服務,竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話:13705131377(政務通短號694392),QQ:1051759793,微信:13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另:本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案(含三縣)、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
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