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寧波
抵押合同是承諾合同嗎
抵押合同是承諾合同嗎？債權人）和抵押人（債務人或第三方）簽訂的擔保合同。抵押人以特定財產（不動產或動產）向抵押權人提供抵押擔保。當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法優先獲得處分抵押物所得的價款。實踐契約的對稱性。它是指僅以當事人協議為成立要件的合同。當事人同意交付合同標的物的，與交付合同標的物無關
抵押合同的有關規定
申請抵押合同時，公證處對抵押人和抵押物的主體資格審查有嚴格要求。根據規定，抵押物為公民個人財產的，抵押物有共有人的，應當先征得全體共有人的同意，并由全體共有人出具同意抵押的書面證明；設立董事會的企業，如外商投資企業、個人合伙設立的私營企業，根據公司章程的規定，需要董事會決議擔保的，應當提交董事會決議；國有控股公司、國有企業以生產經營中的國有重點財產設立抵押的，應當事先取得國有資產管理機構的批準。申請公證時，還應當提交批準文件。
根據《中華人民共和國物權法》第一百八十條的規定，下列財產可以抵押：
1、建筑物和其他土地附著物
2。建設用地使用權。以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權。生產設備、原材料、半成品和產品。在建建筑物、船只和飛機。交通工具。法律法規未禁止抵押的其他財產
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