怎樣審查合同的主客體

1、審查合同主體是否合法

主體的合法性具體表現(xiàn)為：

(1)合同主體是自然人時(shí)，要審查該主體是否具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。這時(shí)，主體的身份證明及精神、身體狀態(tài)就是律師做出判斷的依據(jù)。

(2)合同主體如果是企業(yè)法人、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織的，應(yīng)審查簽訂合同的主體是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立及是否合法存續(xù)。同時(shí)，還要審查其經(jīng)營范圍及法定代表人或負(fù)責(zé)人的資格證明。需要特別許可的，律師還要審查是否取得相關(guān)許可證照。

(3)如果合同是他人代訂的，除了要審查委托人的與上述(1)(2)項(xiàng)有關(guān)的內(nèi)容之外，還要審查受托人的身份或資格，根據(jù)委托人簽發(fā)的授權(quán)委托證明，審查其受托行為是否與授權(quán)一致，有無超越授權(quán)或沒有授權(quán)之情形。

(4)當(dāng)合同有擔(dān)保人時(shí)，還應(yīng)審查擔(dān)保人的擔(dān)保資格。

首先擔(dān)保人不能是法律禁止擔(dān)保的主體。如不能是國家機(jī)關(guān)，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。擔(dān)保人也不能是學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)(除有書面授權(quán))、職能部門也不得作為保證人。

其次，擔(dān)保人必須具有民事行為能力;

最后，擔(dān)保人必須具有代為清償主債務(wù)的能力。

2、審查合同客體是否合法

合同客體又稱合同標(biāo)的，是合同權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。合同客體包括物(如動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))、行為和智力成果(如知識(shí)產(chǎn)權(quán))等?？腕w合法，合同才有可能合法?？腕w不合法，合同一定不合法。如果合同主體交易的是毒品、淫穢物品等禁止交易物，合同就會(huì)因不合法而無效。同時(shí)，限制流通物超出了限制的范圍交易時(shí)，也會(huì)致使合同無效。因此，合同客體也是律師要審查的內(nèi)容之一。

3、審查合同內(nèi)容是否合法

合同的內(nèi)容體現(xiàn)了合同主體進(jìn)行交易或作出其他民事行為的方式、方法、時(shí)間、步驟等。特別是《合同法》第52條規(guī)定的5種情形，也主要是通過合同內(nèi)容體現(xiàn)出來的。

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