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合同因無法履行而解除的條件有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 113人看過

一、合同因無法履行而解除的條件有哪些

合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。

二、合同條款無法履行的情形

是指義務人由于某種原因，事實上已不可能履行合同。

合同條款無法履行情形有：

1、合同標的已滅失;

2、已被第三人善意取得;

3、已被政府征收或已被法院執行;

4、合同無效等情形。

這些情況的共同點就是合同失去意義，必須消滅，即使作出繼續履行合同的判決，也不可能得到有效執行。

合同因無法履行而解除的條件有哪些?在因對方或是其它原因而導致合同無法履行時，受損失方等就要依法提起解除合同事宜。合同因無法履行而解除但一方不太愿意該怎么做才好，這時建議你在線咨詢律霸網律師提供好的意見。

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