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合同因無法履行而解除的條件有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 93人看過

一、合同因無法履行而解除的條件有哪些

合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權(quán)人向債務人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應如此。

5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

二、合同條款無法履行的情形

是指義務人由于某種原因，事實上已不可能履行合同。

合同條款無法履行情形有：

1、合同標的已滅失;

2、已被第三人善意取得;

3、已被政府征收或已被法院執(zhí)行;

4、合同無效等情形。

這些情況的共同點就是合同失去意義，必須消滅，即使作出繼續(xù)履行合同的判決，也不可能得到有效執(zhí)行。

合同因無法履行而解除的條件有哪些?在因?qū)Ψ交蚴瞧渌蚨鴮е潞贤瑹o法履行時，受損失方等就要依法提起解除合同事宜。合同因無法履行而解除但一方不太愿意該怎么做才好，這時建議你在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見。

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