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寧波
房東有哪些合同解除權呢
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-12
·
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房東有哪些合同解除權呢
只要主體合格，內容合法，雙方一致同意的情況下合同便成立。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。房東沒有權利終止合同，若終止，需承擔一定責任。
在合同期內，房東有權單方面解除合同，但需要承擔違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
以上內容就是相關的回答，在租賃合同中如果說房東需要解除合同的話，一般情況是租客存在著重大的違約情況造成的重大損失，或者是因為一些不可抗力因素導致合同無法繼續履行，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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