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房東有哪些合同解除權呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-28 · 142人看過

房東有哪些合同解除權呢

只要主體合格,內容合法,雙方一致同意的情況下合同便成立。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。房東沒有權利終止合同,若終止,需承擔一定責任。

在合同期內,房東有權單方面解除合同,但需要承擔違約責任。

法律依據:

《中華人民共和國合同法》

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

以上內容就是相關的回答,在租賃合同中如果說房東需要解除合同的話,一般情況是租客存在著重大的違約情況造成的重大損失,或者是因為一些不可抗力因素導致合同無法繼續履行,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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王波律師,1993年取得律師資格,法制日報個案采訪律師,黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員,牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區第九屆政協常委,民盟牡丹江市委法律顧問團副團長,被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員,國家二級心理咨詢師,工作經驗豐富,曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教,連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現,工作態度嚴謹,得到公檢法司及當事人的普遍好評。

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