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寧波
哪些情形下當(dāng)事人能解除合同
哪些情形下當(dāng)事人能解除合同
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國際金融理財師，國家高級秘書職稱，海口市作家協(xié)會會員，國際律師協(xié)會會員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗，具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會自然人和政府機關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動及項目運作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護、擔(dān)任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用，致力于縝密進取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號）
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