在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我能解除合同嗎？
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-14
·
176人看過
河南華浩律師事務所席律師解答：根據我國《城市房地產管理法》第四十四條，《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條及我國《城市商品房預售管理辦法》的相關規定，房地產開發企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。同時又根據我國《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。因此，房地產開發企業與岳先生訂立的合同是有效的。根據我國《民法通則》第八十九條第三款規定，當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。因此，岳先生可以通知對方解除合同，但喪失已支付的定金所有權。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
2021-06-22
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
虛擬貨幣是傳銷嗎
2021-01-08強制執行流程有哪些
2020-11-25房產中介承擔什么責任
2021-03-19提存后發生怎樣的效力
2021-01-17簽假合同應怎樣處罰
2021-01-27提前離職扣除工裝費合法嗎
2021-01-28工作2年沒簽訂勞動合同,被辭退怎樣賠償
2020-12-17企業為員工買人壽保險有哪些作用
2021-01-24如何確定人壽保險的金額
2021-02-05工程保險費的風險因素有哪些
2021-02-15在人身保險中應該規定哪些內容
2021-01-28人壽保險合同到期要怎樣繳費
2021-03-14財產保險合同指定受益人沒有法律依倨
2020-12-05人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26已經獲得侵權人賠償后，被保險人能否再向保險公司申請賠償
2021-02-22駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19購車投保遇免責條款保險公司未說明的免責條款是否有效
2021-01-20交通事故對方要求的誤工費是由保險公司賠付嗎
2021-02-22車輛超載事故保險可以拒賠嗎
2021-03-21保險合同違約的利息怎么計算
2020-12-04