在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
業主簽裝修合同時要注意哪些事項
業主簽裝修合同要注意的事項
1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。
4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金，
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
11預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司法鑒定人應履行的義務
2021-02-22二手房中介費什么時候交
2020-12-04建筑工程轉包違法嗎,轉包怎么處理
2021-02-13公司犯罪法律顧問承擔什么責任
2020-11-26操縱股票市場是什么罪
2020-11-18圖書的著作權歸屬是怎樣確定的
2021-03-22商標品牌如何促進經貿發展
2020-11-13可能導致專利新穎性喪失的情形有哪些
2021-01-31欠條修改是否還有法律效力
2020-11-08跳樓討薪為何被行政拘留,農民工跳樓討薪違法嗎
2021-03-02夫妻共同財產如何分割
2020-11-09治安拘留會記入戶籍嗎
2021-03-11國有資產監督機構的職責包括哪些
2020-12-08特警有權開交警罰單嗎
2020-11-30房地產開發中行政規劃的風險應當由誰承擔
2020-12-11勞動合同續訂需要什么條件
2020-12-01企業重組職工賠償標準是什么
2021-02-01可以先終止勞動合同后發通知嗎
2020-12-28請長假會被辭退嗎
2021-02-27去瑞士旅游買保險需要什么手續
2021-01-15