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寧波
無償贈與房產(chǎn)想反悔怎么辦
一、無償贈與房產(chǎn)想反悔怎么辦(《合同法》于2020年12月31日失效)
除非符合撤銷合同的條件，不然反悔法律不支持。
根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災性質(zhì)的贈與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈與的，但具有合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
二、贈與的性質(zhì)
1、雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。
2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。
3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
無償贈與房產(chǎn)想反悔怎么辦?無償贈與房產(chǎn)給他人之后，如果被贈與者沒有欺騙、隱瞞自己而獲得房產(chǎn)的行為，贈與者是不能夠發(fā)揮。無償贈與房產(chǎn)想反悔的當事人在遇到了這種情況后怎么處理，來律霸網(wǎng)有專業(yè)律師給您詳細解答。
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