代簽房租合同法律責(zé)任是什么?會(huì)承擔(dān)連帶責(zé)任。

連帶責(zé)任是中國民事立法中的一項(xiàng)重要民事責(zé)任制度，其目的在于補(bǔ)償救濟(jì)，加重民事法律關(guān)系當(dāng)事人的法律責(zé)任，有效地保障債權(quán)人的合法權(quán)益。連帶責(zé)任主要是基于合伙、擔(dān)保、聯(lián)營、承包等合同關(guān)系或代理行為、上下級(jí)間的關(guān)系而產(chǎn)生，因而被分散規(guī)定在民法通則、合同法、擔(dān)保法等法律法規(guī)以及有關(guān)司法解釋之中。深入、系統(tǒng)研究連帶責(zé)任問題，目前法學(xué)界還較少有人涉獵。

連帶責(zé)任的定義：是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人對(duì)其共同債務(wù)全部承擔(dān)或部分承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時(shí)，每個(gè)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人之間有連帶關(guān)系。

租房合同代簽還有法律效力嗎

租房合同代簽，被代理人事后追認(rèn)具有法律效力。

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定：第六十六條沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。

因此，租房合同代簽，被代理人事后追認(rèn)具有法律效力。

代簽合同需要看代簽人是否有權(quán)限,依情況看分：

1.有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理(此種發(fā)生有效代理的后果，但代簽人的超越代理行為，被代簽人即被代理人事有權(quán)追究其責(zé)任的)要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。

2.沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理。無權(quán)代理行為還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人誤以為其有權(quán)簽訂合同的文件或材料或權(quán)限等情形，如此下的無權(quán)代理代簽合同行為可認(rèn)定為表見代理，發(fā)生有效代理后果。但在被代簽人可追究代簽人的無權(quán)委托責(zé)任。此外的無權(quán)代理，是需要被代簽人的追認(rèn)或與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人向真正有權(quán)的被代簽人發(fā)出催告程序并經(jīng)被代簽人追認(rèn)后方有效。

3.因此，要區(qū)分具體情況分析才可認(rèn)定合同的效力問題。

在代簽房租合同之前對(duì)于具體要承擔(dān)的法律責(zé)任不清楚，這時(shí)建議你在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見。