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寧波
代建合同應當包括哪些內容
代建合同應當包括以下內容：
(1)代建工作內容。
(2)項目法人和代建單位的職責、權利與義務。
(3)對其他參建單位的管理方式。
(4)代建管理目標。
代建項目實行目標管理。代建單位依據代建合同及其他參建單位簽訂的合同中約定的管理目標，細化、分解工程質量、安全、進度、投資、環保等目標責任，開展建設管理工作，制定代建管理的各項制度，確保目標實現。
項目法人依據代建合同對代建單位的管理和目標控制進行考核和獎懲，督促代建單位嚴格履行合同。代建服務費宜按照工程進度和目標考核情況分期支付。
由于征地拆遷或者資金到位不及時等非代建單位原因造成工期延誤等管理目標無法實現的，項目法人和代建單位應當依據合同約定，合理調整代建管理目標。
(5)代建工作條件。
(6)代建組織機構。
(7)代建單位服務標準。
(8)代建服務費及支付方式。
代建服務費應當根據代建工作內容、代建單位投入、項目特點及風險分擔等因素合理約定。
(9)履約擔保要求及方式、利益分享辦法。
(10)績效考核辦法及獎勵辦法、違約責任、合同爭議的解決方式等。
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