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寧波
什么是先合同義務(wù)
據(jù)專家分析，近期二手房買賣前的糾紛之所以增多，主要是由于二手房買賣中的上下家以及中介公司大多缺乏法律方面的專業(yè)知識，往往片面地認(rèn)為只有簽訂房屋買賣合同后才可以追究違約方的責(zé)任，而對買賣洽談過程中的行為是否要承擔(dān)責(zé)任不是很清楚。其實，按照有關(guān)法律規(guī)定，二手房買賣合同簽定前、交易洽談過程中，上下家以及中介公司也要承擔(dān)一定的義務(wù)，也就是通常所說的“先合同義務(wù)”。在二手房買賣中，“先合同義務(wù)”主要內(nèi)容有事先的瑕疵告知義務(wù)，協(xié)助與照顧義務(wù)等。有關(guān)專家提醒，不履行“先合同義務(wù)”同樣要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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簡介:
張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任，法學(xué)碩士，北京律師協(xié)會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復(fù)核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學(xué)功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業(yè)務(wù)，積累了豐富的刑事辯護經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作，最終為當(dāng)事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關(guān)乎到一個家庭的悲歡離合，關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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