在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在我國房子是老公名離婚房子應該歸誰
在我國房子是老公名離婚房子應該歸誰?
離婚后能否分房，看是不是夫妻共同財產，按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況：
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。
2、按最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后應當視為共同財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。
6、父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
7、房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人 。
8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產，不作分割。
所以大家要知道的一個關鍵的問題就是，其實離婚的時候房子歸誰有的時候不僅是取決于房產證上寫的是誰的名字這么簡單的，當然房子的首付就是在婚前支付的，并且房產證也是婚前取得的，盡管是婚后共同償還貸款，但也是個人財產。涉及到離婚房產的分割問題影響的因素是很多的，一定要有律師的幫助去爭取才是最穩妥的。
在我國軍人離婚財產怎么計算
軍人起訴離婚可以上地方法院么？
離婚后債務問題應該怎么處理？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農村土地遇到以租代征怎么辦
2021-01-29國有資產房屋允許對外出租嗎
2020-12-04轉讓股權被拒辦變更登記怎么辦
2020-11-11承運人是否有法定留置權
2020-12-23工地自用儲存柴油公安部門如何處罰
2021-01-03惡意公示催告后果
2021-03-19離婚時的小孩撫養權怎么判
2020-12-26交通事故糾紛
2021-01-11被財產保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12購房合同平面圖有法律效力嗎
2021-01-01公司未與死亡員工簽訂勞動合同需要承擔賠償責任嗎
2021-03-04如何理解保險合同解除的溯及力
2020-11-23保險單有什么作用
2021-03-15保險合同的復效的意思是什么
2020-12-10事故認定書出來后保險理賠的時間怎么確定
2021-03-03保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25被盜車輛撞傷人,保險公司要賠償嗎
2020-11-18投保人誤報年齡的后果是什么
2020-12-02被保險人權利之法律規定
2020-12-27土地承包的經營權糾紛如何處理
2021-01-03