現(xiàn)在社會(huì)上的結(jié)婚人群大都非常勢力，在進(jìn)行結(jié)婚選擇時(shí)，需要男方準(zhǔn)備房子和車子，并且要求寫上兩個(gè)人的名字，但是在面臨離婚時(shí)卻無法確定這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)，法律在婚姻法中明確規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚過程中不具有分享義務(wù)，所以如果當(dāng)事人存在這方面的問題，將非常容易解決。

婚前父母出資買房寫2個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?算兩人財(cái)產(chǎn)。

婚前父母出資購房，如何保證父母利益

《婚姻法解釋(三)》規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此離婚時(shí)，該房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。做贈(zèng)與一方的公證，男方一個(gè)人簽字就可以生效，《中華人民共和國婚姻法第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)》，打欠條的話，不管是單方簽字還是雙方簽字，都是夫妻債務(wù)。如果男方出資證明有效(證明是男方的財(cái)產(chǎn))，離婚時(shí)應(yīng)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割。

父母出資買房注意事項(xiàng)：

簽訂相關(guān)協(xié)議保留轉(zhuǎn)賬記錄

無論父母全部出資還是部分出資為子女或者夫妻二人買房前都可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議，明確表明出資份額是贈(zèng)與給自己子女和另一方無關(guān)，所以出資的這部分不能算作兩人的共同財(cái)產(chǎn)，有了這份協(xié)議未來就算有離婚行為，父母出資部分也不會(huì)被分割。

保留買房交易的轉(zhuǎn)賬記錄是為了出現(xiàn)爭議時(shí)能直接證明買房的部分資金或全部資金是一方父母所出，這份記錄會(huì)成為父母出資買房部分不被分割的最有力證據(jù)。

將房子寫在父母和子女共同名下

如果父母出資買房，可以把房子寫在父母和子女共同名下，這樣能合理保護(hù)出資人的利益，且未來需要加名或者對(duì)房子進(jìn)行其他處理時(shí)，必須征得所有寫名人的同意，防止任何意外。

根據(jù)以上詳細(xì)的說明，我們可以確定父母在婚前購買的房產(chǎn)，即使寫了兒子與媳婦的名字，在法律上也只是屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割財(cái)產(chǎn)過程中，不會(huì)存在相應(yīng)的變化。另外結(jié)婚雙方需要對(duì)自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有充分的了解這樣以后個(gè)人利益才能獲得法律的維護(hù)。

一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)被追回

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