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房屋租賃合同中違約責(zé)任條款有哪些
房屋租賃合同中違約責(zé)任條款有哪些
1、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
4、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
5、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
6、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的
7、拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。
8、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
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