首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 財產分割 > 如果雙方離婚房子可以過戶給孩子嗎？

如果雙方離婚房子可以過戶給孩子嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 197人看過

在當今社會，離婚率越來越高，對于夫妻來說，是感情破裂，無法繼續一起生活。可對于孩子來講，將是家庭的分裂，離婚面臨的最大的問題就是撫養權和財產的分割，那么，如果雙方離婚房子可以過戶給孩子嗎？下面小編就為大家介紹一下。

夫妻共同財產的分割分為約定財產的處理和法定夫妻共同財產的處理：

一、離婚房產可以過戶給孩子嗎

離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。

會出現問題的是：房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字，辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續的，只能起訴解決。

二、約定財產的處理方法

“約定優于法定”是民事法律中很重要的一條原則。《婚姻法》第19條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

1、書面形式的約定財產分割

《婚姻法》第19條規定：前項約定應當采用書面形式。采用書面形式的好處是雙方事先達成了協議，事后即使反悔，也必須按前述協議處理，因此，書面形式是最有效的約定形式。建議擬達成財產協議的夫妻或準夫妻能夠盡量采取書面形式，草擬一份內容明確清晰、格式符合法律規定的夫妻財產協議。為了使協議能夠真正體現雙方的協商意見，必要時可以聘請律師幫助起草協議，并見證協議。

2、口頭形式的約定財產分割

如果事先有口頭協議，只要在分割財產時雙方能達成一致意見，法律的規定就可以不予考慮。

但口頭協議的一方當事人一旦不認帳，就只能認定沒有約定或約定無效，依據法律規定進行分割。

三、夫妻共有財產的處理方法

夫妻共有財產的范圍：

夫妻共有財產具體主要指：夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應包括：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。