房子是每個(gè)人生活中非常重要的組成，早年前房子只是大家的居住工具，而現(xiàn)在房子是年輕人結(jié)婚必備條件之一，沒房沒媳婦已經(jīng)是現(xiàn)在社會(huì)中大多數(shù)男人的共識(shí)。而且在年輕人結(jié)婚過(guò)程中對(duì)房子的態(tài)度也是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹Ｖ档米⒁獾氖牵睹穹ǖ洹芬呀?jīng)修訂完畢，自2021年1月1日開始施行，原《婚姻法》相應(yīng)廢止，對(duì)于其中對(duì)房子歸屬的問題，律霸小編為大家解答分析一下。

一、新婚姻法房子歸屬問題是怎么規(guī)定的

應(yīng)該是按《民法典》的規(guī)定處理，根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起開始施行）第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。因此，對(duì)于房產(chǎn)糾紛，應(yīng)以協(xié)商為主，協(xié)商不成的，再按產(chǎn)權(quán)證上的姓名、贈(zèng)與所得或者繼承所得等具體情況，由法院判決。

二、新婚姻法房子歸屬問題之房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)：

1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有你男朋友一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過(guò)，如果你有證據(jù)證明買房子時(shí)你也有出資，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款你們雙方按照購(gòu)買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。

2、如果產(chǎn)證上加了你的名字，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，用出售或拆遷所得價(jià)款買的第二套房子也就是共同財(cái)產(chǎn)了。

三、新婚姻法房子歸屬問題之父母出資購(gòu)買的房子：

明確婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。實(shí)際生活中，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。

在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。

所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對(duì)此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

給大家一起分享一下。房子雖然重要，但是夫妻雙方的感情更重要。房子雖然是生活最根本的物質(zhì)基礎(chǔ)，但是我們?cè)诒Ｗo(hù)自己財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，也要自己努力奮斗。我們要了解法律對(duì)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法明確房子的歸屬。

新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定

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