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夫妻共有房產如何分配，離婚時房產分割原則是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 372人看過

一、夫妻共有房產如何分配

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、離婚時房產分割原則是什么

1、男女平等原則

2、保護婦女、子女權益原則

3、照顧無過錯方原則

4、有利生產、生活的原則

5、尊重當事人意愿原則

6、不損害國家、集體和他人利益的原則

以上就是小編為您整理的“夫妻共有房產如何分配”的內容。在對夫妻共有房產進行分割的時候，需要注意實際情況，同時適當照顧女方和無過錯方。要是在這方面遇到什么問題的話，可以先咨詢一下我們律霸的在線律師，讓專業律師幫助你分析解答。


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潘傳奇律師，畢業于江蘇師范大學法學院，并獲取法學學士學位，高分通過國家司法考試。現就職于江蘇唯是律師事務所，專職律師。一直秉承“誠信、專業、高效”的執業理念和“嚴謹、認真、務實”的執業風格，以客戶滿意作為自己的執業追求，切實維護當事人的合法權益，以扎實的工作成效贏得當事人的認可和信任。主要擅長領域：銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問、刑事辯護等訴訟與非訴法律事務。

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