在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法院拍賣房產家具包括嗎
一、法院拍賣房產家具包括嗎?
法院拍賣房產不包括家具，法院拍賣房產房子里的東西不屬于拍賣的范疇，而是屬于被執行人的財物，有權被被執行人取走。法院拍賣房產的條件是：
1、必須有拍賣根據。強制拍賣被執行人財產必須有根據，強制拍賣的根據主要是據以執行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執行法院在委托拍賣前，必須做出拍賣裁定書。
2、被強制拍賣的物品必須已被查封或百扣押。查封或扣押是拍賣的前置條件，進入拍賣程序的被執行的物品，必須是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押，執行法院尚未占有或控制被執行人的度財產，委托拍賣機構拍賣就無物質條件，也不能完全保證買受人取得拍賣物。
3、被執行人在指定期限內不履行法律文書確定的義務內。被執行人的財產被查封、扣押后，人民法院責令其在一定期限履行義務，而被執行人仍不履行，方可將已查封、扣押的物品進行拍賣。如果被執行在責令期限內履行義務，被查封、扣押的物品應當返還被執行人，不得再拍賣其物品。
4、強制拍賣的物品具有可轉移性。禁止流通的物品，如金銀、文物、毒品等，不得公開容拍賣，只能交付有關單位收購或沒收。
同時具備上述四個條件，執行法院才可以委托拍賣機構強制拍賣被執行人的財產。
二、法院拍賣房屋的流程是什么?
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。
如果被執行人堅決不履行還債義務，想要執行房內的這些家具的話，也必須建立在人民法院已經對室內家具查封了的基礎上，這些家具被拍賣后所取得的款項也應該用來償還債務。如果只查封了房產，就不能拍賣家具。
法院拍賣執行的房產時，債權人可以優先購買房產嗎
抵押財產拍賣后如何分配
房屋交付后多久拿下房產證
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
判決書下來后法院還會調解嗎
2021-02-18工傷已經認定,但老板不愿意賠怎么辦
2021-02-18外貿公司注冊流程有哪些
2020-12-02專利工作部門可以參與推薦專利產品活動嗎
2021-03-12夫妻一方失蹤，一方如何申請離婚
2021-02-27交通事故技術鑒定怎么做
2021-01-03經濟違法會被沒收住房嗎
2021-03-11小貨駕駛證實習期能扣分嗎
2021-01-21工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10新大洲產品責任保險條款
2020-11-22對代理收付款項及代理保險業務的理解
2020-11-21保險公司不理賠可以訴訟到法院嗎
2021-01-15土地承包合同未到期能收回土地嗎
2021-03-19土地承包經營權是指什么權
2021-02-02荒山承包有哪些相關政策
2020-12-25農用土地轉讓流程是什么
2020-11-28土地流轉有哪些
2020-12-21影響房屋拆遷補償的因素有哪些
2020-12-31舊房改造補償太低,能不能拒絕改造
2021-01-16中山東區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-19