在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違建房屋,拆遷時怎么做,才盡可能的有補償
違建房屋,拆遷時怎么做,才盡可能的有補償
違建指的是沒有經過相關主管部門的審批同意，沒有取得建設工程許可等，也就是普通民眾沒有去相關部門辦理建房手續就建設的房屋，這類房屋可以劃分為兩種其情況，一是沒有批準登記也不符合城市規劃的，按照相關規定拆除違建房屋，二是沒有相關部門的審批，不違反城市規劃的，這類情況一般被拆遷人可以向有關部門繳納處罰金，后補齊手續即可，所以被拆遷人要知道自己是因為什么沒有獲得相關證件，后續盡可能的為房屋補齊相關證件。
違建的拆遷補償相對來說都是很低的，為了盡可能的提高自己的拆遷補償款，被拆遷人一定要抓好談判的這一環節，通過談判合理的提高補償，?也應該注意，如果房子被認定違建，一般拆遷方都會以拆違名義加快拆遷速度，所以被拆遷人盡可能的在桌上解決問題，如果不能，那么就要合理利用自己享有權利，通過相關規定對作出拆除決定、強拆等行為申請行政訴訟、復議，為自己創造有利條件。
對于沒有證件的房屋，或者本身就是違建，到底能不能被強拆，即明征地拆遷律師已經講解過很多次，在這里我們不再重復，不管強拆是否合法，被拆遷人的人身安全是不可侵犯的，就算是司法強拆，也是需要給被拆遷人預留時間，讓被拆遷人轉移房屋內的財產，總之，拆遷方不能因為房屋是違建就破壞房屋之外的財產，更不能不顧被拆遷人的人身安全，我們再次提醒被拆遷人，應該特別關注違建認定的主體、限期通告、催告等，如果在強拆過程中，沒有按照規定程序，那么就存在違法行為，被拆遷人可訴訟、復議維護權利。
很多地方政府都是對被拆遷人進行一定補償和安置，退一步說，就算被拆遷人失去對違建的補償，那么也應該因拆遷造成被拆遷人失去土地的補償。但是現實生活中案件復雜多變，可多咨詢專業人員進行了解。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
各項贍養費的標準如何確定
2021-01-05刷單屬于違法行為嗎,誰承擔舉證責任
2021-01-15質押合同何時生效
2021-02-10外嫁女的土地承包經營權有哪些問題
2020-12-14買賣婚姻女方單方離婚怎么離
2021-02-03老人有存款能要贍養費嗎
2020-12-15婚外情取證注意事項
2020-11-24身體不好沒盡到贍養能分撫恤金嗎
2021-01-21擔保合同樣式
2021-03-02合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19什么時候可以申請財產保全
2021-01-21商場摔傷當時未舉報的隱患有哪些
2020-12-01自建房申請書怎么寫
2021-02-08被贈與房產的人還能申請兩限房嗎
2020-11-19房地產估價機構管理辦法
2020-11-30勞動合同變更的條件，變更勞動合同需要注意哪些問題？
2021-03-04如何充分發揮企業工會的積極作用
2021-02-26論保險合同無效的法律后果
2020-12-26意外傷害保險理賠的范圍
2020-12-21疲勞駕駛保險賠償嗎
2021-01-30