賣房委托公證怎么辦理

一、辦理房屋授權(quán)委托公證需要哪些材料

去辦理房產(chǎn)證，必須房主本人去嗎?如果委托他人辦理還需要帶什么資料?

1、本人親自去。

2、本人身份證，原復(fù)件。

3、被授權(quán)人身份證，原復(fù)件。

4、載有關(guān)于擬購(gòu)房屋的相關(guān)信息的文件(復(fù)印件即可，目的是為明確所委托購(gòu)買的房屋，如果你買A屋，但是因?yàn)槲胁磺澹?a href='http://www.bjxgfjob.com/weituo/22.html' target='_blank' data-horse>被委托人買成了B屋，公證處有可能要承擔(dān)責(zé)任的)。

5、如果戶口不在所居住城市，那么證明你本人與該公證處所在行政轄區(qū)的關(guān)系的文件一份。

6、辦房產(chǎn)證要雙方的買賣合同、賣給你的房主的房產(chǎn)證，你的戶口本、身份證，其次不在家的房主的委托書和人一起到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。

7、這個(gè)委托書要到公證處由公證處寫的。

二、辦理房屋授權(quán)委托公證流程是什么

房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托的限和委托的期限等。

其中，委托權(quán)限可以包括：申領(lǐng)　(房地產(chǎn)證)或辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)　(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或者為受托人或者第三人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取的租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各種費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;

2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;

3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

房屋買賣畢竟不是一件簡(jiǎn)單的事情，是需要辦理公證的。在當(dāng)今社會(huì)買賣房屋已經(jīng)成為了一種投資方式。如果想要出售房屋，一定要注意辦理好必要的手續(xù)，這樣買賣房屋的手續(xù)才是具有法律效力的。這個(gè)公正可以本人去，也可以委托別人去辦理。

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