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寧波
高空墜物制度是怎么規定的
一、高空墜物制度是怎么規定的?
1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無法找到實際拋物者的，該樓道全體業主共同承擔賠償責任。
這是對被砸者負責，由于被砸者不可能提供證據證明某一業主拋物，要求被砸者舉證不現實，故而適用于舉證倒置。
2、如果房屋是出租的，那么房東和租賃者共同賠償。租賃者是實際居住房屋，對房屋安全性附有直接責任，其可預見預防而沒有對老化玻璃進行處理或及時通知房東處理。而房東作為房屋的所有人，則需要承擔相應的監管義務，未能盡到義務的，所有人或者管理人員應當承擔賠償義務。
因此，高空墜物的歸責原則是適用于法律中舉證倒置原則，即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷，剩余的舉證責任則由居住的業主證明。
二、高樓住戶如何防范高空墜物?
1、不主動拋物 從高層主動拋物是違法的行為。
根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條規定：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
第八十七條規定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
2、注意檢查房屋
從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網等龐然大物。
幾個需要定期檢查的點：門窗邊沿螺絲和窗框是否出現松動脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發生松動、查陽臺，天面等懸掛物是否松動、陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風險、外墻滲水情況。
3、購買高空墜物險
可對自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導致他人受傷或他人財物損毀，而因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內發生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經法判決由相關住戶分攤的費用將可獲賠償，此附加險提供最高5萬元保額。
我國關于高空墜物制度主要是在侵權責任法當中有所體現的。其中的相關規定還是得到了我國大多數公民的支持的，因為高空墜物制度比較特殊，一般的民事糾紛和侵權責任是需要由受害者提供證據的，而在高空墜物侵權案件當中的舉證責任是恰恰相反的，這種特殊的規定是有利于多數人對高空墜物行為的監督的。
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