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寧波
拆遷安置房離婚分割怎么進行
拆遷安置房離婚分割怎么進行
夫妻關系中一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質，即，被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產。
有兩種情況的處理相對比較簡單：
1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產，且實行的是貨幣補償方式，房屋拆遷補償款應當屬于具有房屋所有權的一方當事人。
2、被拆遷房屋是夫妻共同財產，房屋拆遷實行產權交換補償方式，安置房應為夫妻共同財產，財產分割時可結合雙方的居住條件、安置房的面積、子女撫養等情況，按照適當照顧婦女、兒童權益的原則予以處理，必要時可以折價歸并。
除此而外，其他情況的處理則相對比較復雜。通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，房屋拆遷實行產權交換補償方式，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，房屋拆遷實行產權交換補償方式，夫妻另一方也有一定的產權份額。
3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，房屋拆遷實行產權交換補償方式，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。
4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，房屋拆遷實行產權交換補償方式，夫妻雙方均有一定的產權份額。
另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權的分額較多的一方，給予對方相應的補償;后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。
因此，您需要首先看拆遷房是否屬于婚前個人財產，如果是婚前個人財產離婚時仍是個人財產對方無權分割。如果是夫妻共同財產需要進行房產分割一般為一人一半。
以上就是律霸網小編為您總結的關于“拆遷安置房離婚分割怎么進行”的相關知識。
通過小編的介紹，相信大家對于這個問題也有了一定的了解，如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您在本網進行律師咨詢。
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