2020年“大棚房”被拆了到底有沒有補(bǔ)償

現(xiàn)在農(nóng)村的發(fā)展越來越好，環(huán)境和空氣也比城市好太多，這就導(dǎo)致了很多城里人開始向往起農(nóng)村生活來，而部分農(nóng)村人為了私利，就會(huì)在種蔬菜、水果等的大棚下蓋房子供城里人購(gòu)買，要知道這種“大棚房”現(xiàn)象是違法的。

這種亂象嚴(yán)重影響了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家為了改變這種現(xiàn)狀，于今年的8到12月在全國(guó)開展“大棚房”問題專項(xiàng)整治行動(dòng)。下面小編對(duì)大棚房拆遷有沒有補(bǔ)償相關(guān)問題進(jìn)行解讀。

一、“大棚房”整治行動(dòng)將如何開展?

近幾年來借建農(nóng)業(yè)大棚之名，違建“私家莊園”等非農(nóng)設(shè)施的人越來越多，這嚴(yán)重的阻礙農(nóng)村發(fā)展。國(guó)家為了加強(qiáng)耕地保護(hù)及遏制農(nóng)地非農(nóng)化現(xiàn)象，實(shí)施了農(nóng)村“大棚房”整治行動(dòng)。其整治目的是嚴(yán)懲改變土地性質(zhì)和用途的違法違規(guī)建設(shè)行為，以下是具體的整治行動(dòng)措施。

(一)全面排查“大棚房”等問題。

在全國(guó)開展排查清理工作，全面收集整理土地承包、流轉(zhuǎn)等相關(guān)檔案信息。對(duì)違法違規(guī)占用耕地建設(shè)住房等非農(nóng)設(shè)施建立問題臺(tái)賬，為清理整治“大棚房”提供依據(jù)。

(二)堅(jiān)決清理整治整改。

根據(jù)排查結(jié)果，對(duì)違法違規(guī)問題竟依法依規(guī)整治整改。堅(jiān)決依法依規(guī)嚴(yán)厲打擊違規(guī)建造設(shè)施，堅(jiān)決退房還地，恢復(fù)生產(chǎn)。

(三)嚴(yán)格執(zhí)法懲治懲處。

依法對(duì)違法違規(guī)建設(shè)“大棚房”等問題的責(zé)任主體及自然資源部門從嚴(yán)查處。凡是涉嫌犯罪的，都依法追究刑事責(zé)任。并逐一排查“大棚房”是否享受財(cái)政補(bǔ)助情況，并對(duì)涉嫌騙取涉農(nóng)資金補(bǔ)助者，要求追回補(bǔ)助。

(四)嚴(yán)肅執(zhí)紀(jì)問責(zé)。

在清理整治違法違規(guī)建設(shè)“大棚房”等農(nóng)地非農(nóng)化問題中，對(duì)不作為、亂作為、失職瀆職的公職人員嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)，并依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理。

(五)盡快恢復(fù)耕地生產(chǎn)功能。

對(duì)違法違規(guī)占用耕地建設(shè)的“大棚房”等非農(nóng)設(shè)施，清理整治后，要按照“誰破壞、誰恢復(fù)”的原則，盡快恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

(六)構(gòu)建長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。

“大棚房”整治行動(dòng)后要求強(qiáng)化永久基本農(nóng)田用途特殊管制措施，并建立違法違規(guī)占用耕地有獎(jiǎng)舉報(bào)制度。提高農(nóng)村土地利用率。促使農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、哪些屬于會(huì)被立即拆除的違規(guī)“大棚房”?

1.違規(guī)改建農(nóng)業(yè)大棚看護(hù)房;

2.在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)建設(shè)住宅;

3.占用耕地違法違規(guī)建設(shè)非農(nóng)設(shè)施，如別墅、休閑度假設(shè)施等。

三、那么大棚房被拆有沒有補(bǔ)償?

《土地管理法》第36條規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

《土地管理法》第44條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。也就是說，如果要在農(nóng)用地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建筑的，必須需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，且禁止擅自在耕地上建房。

以上三類屬于農(nóng)作物的大棚沒有經(jīng)過審批，那么當(dāng)事人私自在大棚內(nèi)建設(shè)房屋就明顯屬于違法行為。那么按照相關(guān)法律規(guī)定的，這些已經(jīng)建成的“大棚房”則就屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)予以拆除。那么拆除違法建筑，一般情況下是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十四條?建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，按照相關(guān)法律規(guī)定的，這些已經(jīng)建成的“大棚房”則就屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)予以拆除。那么拆除違法建筑，一般情況下是沒有補(bǔ)償?shù)?。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。