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登記在一人名下的房產分割方法是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 713人看過

律霸網小編網友提問:夫妻共同買了一套房,但是房產證是男方名字,離婚后,房產怎么分配?如果還未離婚,男方就將該房子私下賣了,這錢又怎么分配?

律霸網小編回復:

婚姻關系存續期間所購買的房屋,為夫妻共同財產。如果未離婚,不存在財產分配的問題,除非你們雙方達成合意進行約定。如果男方擅自將房屋出售,在未辦理過戶前,你作為共有人都可以阻止,如果房屋已經過戶,則要保護善意第三人的利益。

律霸網小編網友提問:結婚前我父母出錢買的房子,現在還未辦理房產證,但購房合同是我的名字。我現在要和妻子離婚,房子是否屬于共有財產?要分割嗎?

律霸網小編回復:

1、結婚登記辦理前買的,如果沒有明確表示贈與你們兩人,屬于你父母對你的饋贈,不屬于共同財產,不需要分割;

2、結婚登記辦理后買的,如果沒有明確表示贈與個人,屬于對你們兩人的饋贈,屬于共同財產,需要分割。

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汪家道律師畢業于浙江大學法律專業,從事法律服務十五年,具有豐富的辦案經驗,擔任十一家企業法律顧問,曾被浙江省企業法律顧問協會授予“浙江省優秀法律顧問“榮譽稱號。

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