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夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)送給兒子,如果兒子拒收房產(chǎn)怎么分割

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 739人看過

【事件經(jīng)過】

田某、趙某婚后育有一子，取名趙-A，如今已經(jīng)成年。二人在婚內(nèi)共同購(gòu)買了一套房屋。2015年7月，這對(duì)夫妻和平分手，在民政局協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議書中約定：這套面積為115.25平方米的房屋，離婚后所有權(quán)歸兒子趙-A所有，一年內(nèi)辦理好過戶手續(xù)。

可是，2015年8月9日，趙某與他人達(dá)成協(xié)議，將這套房子以362萬(wàn)元的價(jià)格賣了，約定2015年9月10日前交付房屋。得知這一實(shí)情后，田某立刻找到兒子，如實(shí)說明了這一情況，可令她意想不到的是，兒子卻表示：這房子他不要。

為了表明自己的態(tài)度，2015年10月，趙-A以書面形式作出了《個(gè)人聲明》，內(nèi)容為：我叫趙-A，父親趙某、母親田某在離婚時(shí)約定將房屋贈(zèng)與我，并約定他們離婚后一年以內(nèi)將房屋過戶給我。針對(duì)父親和母親將此處房屋贈(zèng)與給我一事，本人在此表示不接受贈(zèng)與，該房屋依然歸他們二人所有。

【法律解讀】

兒子拒收前夫偷偷賣房急壞女方

兒子拒絕收房，這是田某、趙某沒有想到的。被贈(zèng)與人拒絕接受贈(zèng)與，那么，根據(jù)法律規(guī)定，這套房子的產(chǎn)權(quán)還是屬于趙某、田某共有。如今，趙某私自將房屋出售，田某認(rèn)為其行為侵犯了她的權(quán)益，遂將趙某告上法庭。

鼓樓區(qū)法院審理認(rèn)為，本案中，受贈(zèng)人趙-A已成年，在父母作出贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的意思表示后，以書面的方式明確表示不接受贈(zèng)與，故房屋仍屬于原、被告雙方共同財(cái)產(chǎn)。

該房屋現(xiàn)已出售，所得的售房款全部在趙某處，田某主張趙某給付一半售房款符合法律規(guī)定，且趙某未到庭反駁，故對(duì)于田某的訴訟請(qǐng)求，法院予以支持。據(jù)此，判決趙某將房屋出售款一半即180.5萬(wàn)元一次性給付田某。

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