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在被繼承人留下合法有效的遺囑時(shí)，一般會(huì)按照遺囑中的內(nèi)容來(lái)繼承其合法所有的房子，但要是對(duì)于沒有遺囑的房子，那么此時(shí)如何繼承才好呢？請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文在進(jìn)行具體了解。

一、沒有遺囑的房子該如何繼承

根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。

那么，沒有遺囑的，想要繼承房子的話，應(yīng)該按照法定繼承辦理繼承事宜。

按照法定繼承，應(yīng)該首先確定繼承的順序。根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

例如如果想要繼承房子的，家里面還有配偶、子女、父母的，那么這輛車子就該這三類主體平分，以此類推，順序在上的上面繼承，沒有的就往下面順位。同一順位的，就都有權(quán)分得車子。

特別整理：

1、根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

5、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

二、口頭遺囑有效的條件

(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力。

(二)若“危急情況解除”而立遺囑人沒有死亡的，口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的，那么該口頭遺囑即視為無(wú)效，應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。

(三)口頭遺囑必須有“兩個(gè)以上證人在場(chǎng)見證”方為有效。

《中華人民共和國(guó)繼承法》第十八條規(guī)定：“下列人員不能作為遺囑見證人：(一)無(wú)行為能力人、限制行為能力人;(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;(三)與繼承人受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

“有利害關(guān)系的人”兩類：一是繼承人或受遺贈(zèng)人的近親屬，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他共同生活的家庭成員;二是與繼承人有民事債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的人。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第三十六條規(guī)定：繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人、共同經(jīng)營(yíng)的人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系，不能作為遺囑見證人。

現(xiàn)實(shí)中，對(duì)于沒有遺囑的房子，肯定也就不能按照遺囑的內(nèi)容來(lái)繼承了，此時(shí)只有以法定方式來(lái)繼承房子，通常在各個(gè)合法繼承人中需要均等的來(lái)分割房子，當(dāng)然有特殊情況的話可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行照顧。